我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的 关系主要是拆迁补偿安置的问题，拆迁当事人可以以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，适用《 ...
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的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用权同时转让。由此可见，草案对房屋所有权与宅基地使用权的关系采用地随房走。 土地管理法规定的土地的使用权不得 在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求 ...
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私有房屋管理条例》（以下简称《条例》）第11条：房屋所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。1988年1月 房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律为何设置承租人的优先购买权，承租人能否实现优先购买权，怎样实现优先购买权 ...
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出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求 划拨方式取得土地使用权的房地产时，未事先报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题 笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批 ...
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所有权证书证实原告是涉案房产的唯一所有权人，被告赵建丽对原告所有的房产不享有任何权利，其根本无权处分原告所有的房产，被告赵建丽在原告毫不知情的情况下，将原告 房产的所有权。本院认为被告郝铁成在购买涉案房产时，明知被告赵建丽所出示的房屋所有证书记载的涉案房产人系原告刘松岳，也明知被告赵建丽所持离婚证上 ...
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私有房屋管理条例》(以下简称《条例》)第11条：房屋所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。1988年1月26 房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律为何设置承租人的优先购买权，承租人能否实现优先购买权，怎样实现优先购买 ...
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，湖南凯威律师事务所律师。申请再审人张玉西与被申请人黄文泉因所有权相关权利纠纷一案，不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2005）郴北民一初字第501号民事 针对上述申请再审理由，再审查明，对于申请再审人张玉西在再审审理中关于诉争房屋所有权属提供的关键证据即二份婚约财产协议，经被申请人申请，本院委托有鉴定 ...
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依据，故不同意原告所有诉讼请求。被告龙某对原告某中心提供的证据1的真实性无异议，但认为该证据不能证明某中心对上海市某号房屋享有权利；对证据2则 违约金人民币56,700元之诉讼请求，有约定依据，相比某公司违约擅自转租并造成租赁房屋至今无法收回之后果，违约金数额尚属合理范围，理应由某公司全额承担。某公司 ...
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原审上诉人丹东市方齐房地产开发有限公司（以下简称方齐公司）与原审被上诉人林懿玲房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振安区人民法院于2009年10月14日作出（2009） 用房屋抵付了工程款，从而使施工方原持有的权利凭据所载明的无特定权利对象的房屋所有人特定化，进而完成房屋抵付工程款的关系、取得抵付工程款的房屋 ...
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方集供销社的房屋，属侵权行为，应予返还。原审查明事实清楚，程序合法。但对方海松的权利保护偏低。上诉人方海松上诉称宏达公司不具有处分广宇公司何俊财产权利的 20日告知方集供销社领取已交购房款的通知。被申请人方集供销社答辩称，讼争房屋属宏达公司所有，宏达公司与被申请人签订的合同经何俊授权，应为有效合同，宏 ...
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