监督管理拆迁安置用房和安置资金的使用；(五)检查监督拆迁安置情况，督促办理拆迁房屋的产权登记手续；(六)裁决拆迁纠纷，处理违反本办法的行为。拆迁主管部门不得接受 可以先行拆除。第三十二条对拆迁设有抵押权、典权的房屋实行产权调换的，由当事人重新签订抵押或典当协议。在拆迁主管部门公布的规定期限内达不成协议 ...
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分割；共有房产所占用的土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。房屋产权设定抵押等他项权利时，应含有房屋占用范围内的土地使用权，土地使用权的抵押，依 登记房屋价值百分之一以下的罚款；（四）对责令限期办理登记手续，逾期仍未进行房屋产权登记的，处以应登记房屋价值百分之一至百分之五的罚款；（五）对虚报 ...
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管理拆迁安置用房和安置资金的使用；（五）检查监督拆迁安置情况，督促办理拆迁房屋的产权登记手续；（六）裁决拆迁纠纷，处理违反本办法的行为。拆迁主管部门不得 后，可以先行拆除。第三十二条对拆迁设有抵押权、典权的房屋实行产权调换的，由当事人重新签订抵押或典当协议。在拆迁主管部门公布的规定期限内达不成协议的， ...
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合同。抵押合同订立后，当事人应于十五日内向抵押管理机关申请办理登记手续。第十二条抵押人或抵押权人发生分立、合并等变更的，变更一方的当事人应书面通知对方当事人。 终止，当事人应在十五日内到抵押管理机关办理注销登记手续。第四章抵押房地产的占管与处分第十四条抵押人在占管期间应确保抵押房屋的安全和完好；未征得 ...
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方贷款资料虚假不实，涉及损害国家利益；由于你放办理手续时间过长，违反合同中约定的办理房屋权属转移登记手续的期限，本合同已不具备合法执行性，本合同 元，办理贷款手续费10250元及利息1万元。其主要上诉理由是：沈某不配合办理解抵押手续，导致银行没有放贷。沈某没有提供前夫同意售房的声明，导致无法履行合同。 ...
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。2002年1月4日，刘学立向魏荣菊借款66000元并约定以其新建房作抵押，2002年刘学立交给魏荣菊商品房买卖合同一份并将金贸广场三期六幢1- 立签订的房屋买卖合同是否有效，魏荣菊要求祥云公司协助办理涉案房屋的产权登记手续的请求应否予以支持。为支持自己的上诉请求，李正来在二审期间向本院提交如下证据： ...
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》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同 标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力 ...
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之间的买卖合同是有效的，但因程某的违约行为，导致了未办理登记过户手续的刘某无法依约取得房屋所有权。刘某有权要求程某按约定实际履行合同，补办登记 的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的第60条第三款的规定：“房地产 ...
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而受偿的效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法律的公示方法，即办理登记手续，而不能由当事人仅仅通过合同而不完成一定的公示方法便设定抵押权。 2、 非经登记，不能产生法律效力⑤。例如《担保法》第41条规定：抵押合同至登记之日起生效，建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法 ...
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？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？ 要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得 ...
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