共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该出资 存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也 ...
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公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案 ...
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公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后 还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。 本案案号：（2011）东民一初字第1814号；(2012)日民一终 ...
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合同法》之规定，请求依法解除商品房买卖合同 ,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押 合同）再行起诉购房人。 【管析】 笔者同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位 ...
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XX号。。 原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司与被告（反诉原告）卢X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年11月4日向本院提起诉讼。本院受理后， 违约事实的出现，直接导致反诉原告没有必要交多余房款。按揭贷款130000元拖延时间责任在反诉被告，根据消法的相关规定，特向法院反诉，请依法判令：1、驳回 ...
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万元是房屋补差款，并不是购房款。上诉人不符合银行按揭条件，银行不予办理按揭贷款，在被上诉人通知上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和法律规定 庭苑商住门面楼北大门自西向东第四、五间门面房同时补偿万国斌房屋装修费76605元。一审案件受理费16060元，武汉东光房地产开发有限公司承担8000元， ...
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没有主张过权利。被答辩人认为答辩人以诉争房屋到中行南湖支行办理抵押按揭贷款后，除归还了第一期贷款外，就再也没有还过一分钱给南湖支行，中行 ，其提出行政诉讼没有法律依据。依据《中华人民共和国物权法》第106条“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”的规定 ...
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企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）及其在职职工都应按规定缴存住房公积金。第七条 住房公积金的缴存登记。持单位成立批文或营业执照、组织机构 、借款申请人的偿还能力及新购（建）房的总价综合计定。（二）按揭贷款。按揭比例根据借款申请人的偿还能力及新购房的房价综合计定。所有类型的贷款 ...
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《合同法》之规定，请求依法解除商品房买卖合同,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保 合同）再行起诉购房人。 【管析】笔者同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜 ...
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原、被告共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续，应依国家相关法律法规规定交纳有关税款及相关费用，原告负担税费用的100%，郑州玛雅房地产营销策划有限公司第 8万元。次月20日原告为办理按揭贷款，到工商银行开户。次日原、被告又达成协议，约定双方继续履行上述房屋买卖合同，不再追究任何一方违约责任， ...
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