秀芳之间签订的铺面转让协议书是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，属有效合同。双方签订转让协议时，虽未经出租人同意，但事后李昭出具申明同意罗秀 给第三人。….”可见，承租人并不因为与出租人签订租房合同即当然取得转租房屋的权利，承租人仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利。承租人与出租人订立租赁合同 ...
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60-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决 负担，龙沈公司负担取暖费；李万秋在保证龙沈公司管理费的前提下，经龙沈公司同意可将饭店转租或出兑，但承包费由李万秋付给龙沈公司；转租或 ...
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乙方向甲方交纳定金2000元。四、甲、乙双方的权利义务：......2.乙方应按合同约定的时间将租赁费数额一次性交清甲方。......五、违约责任：1.甲方违约双倍 未给付原告，故而形成纠纷。另查明，被告何海称在合同履行期间，经原告同意，将租赁房屋转租他人，但未提交相关证据证实。一九九九年十二月底， ...
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了《合同法》第224条关于房屋转租的规定，因而可以行使法定解除权。但是原、被告间的《房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是有具体约定的，那么从 》（建设部令第148号）第11条的规定：“产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。同时依据《合同法 ...
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人也没有收到原告支付的任何费用，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，涉案房屋位于沙坪坝区沙正街，产权人系重庆市沙坪坝区某某建筑工程公司（以下简称某建公司）。 年11月17日，原、被告签订门面转让合同，约定被告将涉案房屋转租给原告，租赁期限为该房屋实际剩余租期。合同某某条约定：“乙方（原告）于本合同 ...
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利香，女，1976年1月12日出生。原告吴钢诉被告翟利香房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月1日立案受理后，依法由审判员王 租赁中心第八管理区下发的“关于签订2011-2012年房屋租赁合同的通知”中亦规定“严禁房屋转租”，不允许各承租人私自转租房屋。本院认为，被告作为承租人未经出租人油田房产 ...
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转承租人广东塞一便利店要办理工商登记手续需要原告作为业主在转租合同中盖章，由此形成了证据二398号租赁合同）； 3、骆某明出具的《承诺书》（证明 深圳市长X房地产开发有限公司对深圳市红岭中路1022号长X综合楼第一1至8层房屋以其自身名义行使出租人权利，并授权深圳市长X房地产开发有限公司以其自身名义向 ...
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不但擅自转租了门面，又未按合同约定将转租的合同抄件交上诉人留存，还对门面进行了改造和装修，尤其是至今未交清本年度的房屋租金，已构成违约。因此， 调高部分的租金差价由株洲日泰方承担，但蔡瑾瑜必须提供相关差价证据(含租赁合同、交租发票、资阳区房地产管理处调价通知)；租赁期内双方不得解除协议，否则支付20 ...
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权利义务终止。2007年4月25日，被告与同首歌茶社签订《房屋租赁合同》，将部分房屋转租给同首歌茶社，租赁期限自2007年4月1日起至2008年 所有权转移给了理工学院附中。理工学院附中在2009年2月18日，采取停电停水、拒收房屋租金等违约行为，强迫王XX搬离的行为，导致王XX无法正常经营，巨大投资 ...
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建立了多年的合作关系。2007年12月25日，原、被告双方就房屋转租续签了《店铺租赁合同》，约定租赁期限自2007年12月25日至2013年7月 面积为127.36平方米，按照此面积均摊下来，2009年度和2010年度某依公司转租后的租金差价应计算为（240 000元／年－32 413.5元／月×12 ...
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