诉状的时间为准,对于合同解除前的租金同意按照合同支付,合同解除后的房屋使用费原告的计算方式偏高,应当按照某商城实际支付给某公司的费用标准 与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某公司的房屋面积为30570.69平方米、占83%,某商城 ...
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:1、判令解除原、被告于2005年9月20日签订的《上海市房屋租赁合同》;2、判令被告支付解除合同的违约金人民币112694.40元;3 与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某公司的房屋面积为30570.69平方米、占83%,某商城 ...
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诉状的时间为准,对于合同解除前的租金同意按照合同支付,合同解除后的房屋使用费原告的计算方式偏高,应当按照某商城实际支付给某公司的费用标准 与某公司签订《补充协议》,约定因面积误差,实际租给上海某商城有限公司总面积为36812.8平方米,其中属于某公司的房屋面积为30570.69平方米、占83%,某商城 ...
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a对房屋面积为61.6平方这一事实已予认可,现杨a再以涉讼房屋面积有误差为由要求熊a返还租金的反诉请求,于法无据,本院不予支持。至于杨a主张 ,原合同约定的租赁期限为一年,一方面杨a作为理性的经济人,其在对承租房屋进行装修时应当考虑租赁期限作相应投入,另一方面依据日常生活经验法则,装修费用在租赁期间内 ...
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承担本案诉讼费。庭审中上诉人变更上诉请求,不要求退还房屋,房屋面积应以实际面积为准,购房价款应以房屋基建造价加土地出让金为准,质量问题另行起诉。被上诉人鲤中 的面积4114.65平方米为准,其与协议书约定的面积相差幅度不大,系属合理误差,不应扣减总售价;以房屋预算造价作为转让价与协议书约定不符,且没有 ...
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根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按照合同约定的价格据实结算房价款;套内建筑面积误差比绝对值超过3%的,乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大,调整为5-10%,该合同是否有效?...
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金额209149元。”第五条约定:“商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方自行约定:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按销售单价据实结算 付房款万分之三的违约金。”合同签订后,被告润峰房屋公司向原告张建平、张连文交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题,原告张建平、张连文补交房屋 ...
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金额316913元。”第五条约定:“商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方自行约定:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按销售单价据实结算 付房款万分之三的违约金。”合同签订后,被告润峰房屋公司向原告滕连美、李腾交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题,原告滕连美、李腾于2005年 ...
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总金额263549元。”第五条约定:“商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方自行约定:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按销售单价据实结算 付房款万分之三的违约金。”合同签订后,被告润峰房屋公司向原告欧阳素玲、贾东喜交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题,原告欧阳素玲、贾东喜于 ...
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总金额245682元。”第五条约定:“商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方自行约定:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按销售单价据实结算 付房款万分之三的违约金。”合同签订后,被告润峰房屋公司向原告欧阳保刚、李洛霞交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题,原告欧阳保刚、李洛霞于 ...
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