收益、处分四项权能。两千年来，概括主义始终未能举出所有权四项权能以外的任何“积极权能”，也证明了所有权只有四项权能。认为列举主义不能究尽所有权 力及永续性”等种种答案，当然不可能解决问题，“奥秘”最终成了神秘。如前所述，所有权之所以是完全物权，就在于所有人享有物权全部权能的完全选择权，也就是任意选择权 ...
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Breach of Contract，15 RAND J.ECON.39（1984）。）换言之，规定特定物的所有权从合同成立时就转移不会对卖方是否选择一物二卖产生决定性的影响 成功逃避责任时，依照上文的分析和假设，T必须将玉器还给对玉器有所有权的B.此时，T的直接损失是它付的价款5万元。B仍然得到了 ...
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土地所有制在市场经济条件下提高农村土地利用效率的可能性。 一、 大陆法系民法中土地所有权的概念 由于民事权利的作用是通过其权能表现出来的，权能是从功能角度阐述 利益而作为经济活动驱动力的作法，实践证明已经不能适应现在市场经济发展的需要。如果我在此提出，我国现阶段的国家土地所有权是一种公权利，那么显然是 ...
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32-11号。 委托代理人欧运贤，江西天艺律师事务所律师。上诉人李霞因财产所有权纠纷一案，不服萍乡市安源区人民法院(2006)安民初字第454号民事判决，向本院提出上诉 规定》第七十七条第(一)项之规定，其证明力大于其他书证。根据《房屋所有权证》，本案诉争房屋所有权人为上诉人李霞。在政府有关部门已对诉 ...
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主动调查收集证据。在一审中，上诉人与被上诉人均提交过当地村委会出具的用于证明自己出资购买诉争车辆的相反证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事 争车辆在下北市场卖鱼。被上诉人质证认为，该证据不足以证明诉争车辆的所有权。上诉人二审期间提供的证据不足以证明上诉人是诉争车辆的实际所有人，本院不予 ...
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允许购买存量住房的批示精神，现就本市房屋被拆迁居民使用个人住房特种存单购买存量所有权住房及有关事项通知如下： 一、凡根据《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁 双方当事人结付房价款后，应按规定向有关财税部门缴纳税费。购房人凭完税证明，向房地产交易中心申领房地产权证。 十一、凡经房地产交易中心开具《已购 ...
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土地的文件确定土地使用权，解放初接收的无原始资料的土地，由军队土地主管部门出具证明，当地人民政府确定土地使用权。军队用地发生权属争议的，按照土地管理法规和国务院、 二条 土地所有极或使用权证明文件上的四至界线与实际一致，但实际面积与批准面积不一致的，按实际四至界线核算面积，确定土地所有权或使用权。第四 ...
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显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一 )房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、其他房屋权属定义 屋的 ...
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名义买房”。二、定义借用他人名义买房：是指房屋的实际出资人借用他人名义进行房屋所有权登记的行为。房屋的事实购买者是实际出资人，但物权登记却是借用了其他人的名字 为由主张该行为无效。3、即使实际出资人事后通过诉讼等途径证明被借名的第三人不是实际上的所有权人，但是根据《物权法》第一百零六条规定：“无处分权 ...
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一份，载明：“收到余德堂5号404房房屋转让款28000元，今后，此房所有权由肖湖云同志所有，弟弟肖衡云对此无异议。”2006年12月，肖衡 核实，本院予以确认。本院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案讼争房屋的所有权人为肖远益，原告没有证据证实讼争房屋产权登记时有错误，因此，讼争 ...
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