日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、马某借给张某19万元用以解除抵押贷款，但是2009 2、本案中张某是否单方解除房屋买卖合同 根据我国合同法第94条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。同时 ...
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人民币3500万元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款，签署借款抵押合同等一切手续 争议焦点之一，买卖合同是否有效。原告认为，其是依据被告登记享有的合同权属进行交易，应为有效。被告认为，在双方交易时，房地产权证登记的房屋已灭失， ...
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》第四十七条和第四十九条的规定，预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理登记手续 在抵押合同中约定在一定条件下放弃抵押权呢?约定抵押期间是否可以视为抵押权人自动放弃抵押权的一种方式呢?为什么抵押权人单方面放弃抵押权的行为不为法律所干涉，而在抵押合同 ...
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现金方式陆续支付给张某（来源为父母、姐姐出资）。另外，公房的买卖、本人与沈某之间的房屋买卖是两个合同，应分案起诉，不应在本案中一并审理。综 》，将系争房屋作为抵押物，向第三人贷款396000元，抵押贷款期限自2008年12月13日起至2038年12月13日止，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款 ...
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，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在 万元。 此外，还要注意房屋是否设立租赁以及是否备案。如果有租赁，则需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和 ...
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。 就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为抵押物是可以的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合。 适用条款：《物权法》 给齐某开办网吧。没过多久，超市老板谷某又把房屋抵押给银行。已经出租的房屋能否作抵押? 案例解析：本案中的这种情形属于先租后抵，就是对同一物先设定 ...
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称：1、一审法院判决在认定事实和适用法律方面均有错误，应予改判。双方签订的房屋买卖合同的内容，可以证明上诉人在出售房屋时，已明确告知了该房屋的产权 完毕，显然和史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为，上诉人把相应的贷款偿还给银行，解除抵押 ...
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原告利益受到严重侵害，合同显失公平，依据合同法的相关规定可以变更或撤销，故此提起诉讼请求撤销双方签订的房屋买卖合同，诉讼费由被告承担（诉讼过程中，原告 昌平区建设委员会办理了房产登记，11月6日将争议房产以1120万元办理了抵押手续。原告至今仍未能将剩余房款890万元支付给被告，被告于2008年12月 ...
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在丙方向甲方和乙方支付完5000万元缔约定金后，同意以取得预售许可证的该物业为丙方向银行贷款提供抵押担保。在该项目取得《商品房领售许可证》且丙方向甲、乙方 的名义代销商品房，并获取差额利润，在包销期限结束后对未售出的房屋予以购买的特殊买卖关系，确定是否为包销关系其应具备几个基本要素，即：包销人与开发商 ...
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相关凭证：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已 将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的。（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用 ...
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