愿意支付被告30万元，对房屋状况无异议，要求第三人提前将产权证给原告。当天原告支付被告房价款30万元，被告同意第三人提前将房产证给原告。原告要求当天 或通过上海XX代为转付甲方第三期房价款35万元。3、待上海市浦东新区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证，且甲方收到第二期房价款后三日内，甲 ...
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的集资房，1993年3月10日颁发房产证时，房产证上载明“住户对房产只有使用权和继承权，无转让权和出租权。”此种类型的房屋现在如果单位同意，可以转让，也 没有异议。办理房产过户，应当由出卖方的夫妻双方持身份证和结婚证到房管局的交易大厅办理买卖房手续，按国家规定的统一格式重新签订买卖合同。庭审过程中， ...
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在涤除抵押后协助原告办理讼争房屋的产权过户手续（同意按照嘉定区房地产交易中心的要求办理产权过户手续），并要求被告支付逾期办理房产证的违约金50万元。上述事实 对原告要求被告支付逾期办理房地产权证违约金50万元一节，在双方的合同中并无约定，亦缺乏证据，本院难以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系，不符合交易的顺序与逻辑。 结合本案，王 何等混乱的景象？！那样的话，所有的房地产开发商都可以随时以签订合同时没有取得房产证，房屋买卖合同无效为由，随意撕毁合同，肆意侵犯买受人的利益，而买房人付 ...
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经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价 资格，不能买受该集资房；（2）买卖房屋必须要有房产证，李娟利在房产证未办理下来之前就卖了集资房，无证买卖行为无效；李娟利买卖集资房未经其 ...
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，属民事纠纷，故请求法院驳回原告的诉讼请求，维持被告为第三人所颁发的房产证。被告向本院提供办理房屋所有权证具体行政行为所依据的规范性文件是《城市房屋权属 日纳税人为朱金岭的河南省契税纳税申报表、契税完税证、登记费票据、测绘费票据、交易手续费票据各一份；5、申请法院调取朱金岭的禹房字第013706号房屋 ...
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证实原告知道卖房子一事，是恶意诉讼。以上原告刘巧惠提供的证据，被告陆晓安无异议，被告张书政、马松梅认为该证据不是证明夫妻关系的法定证据，但对 卖房子的事他当家，并按照当时的交易习惯找了中人，签订契约，以当时公平、合理的价格60000元人民币进行房屋转让，并将该房屋的房产证和土地使用证交付了被告张书政。 ...
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房地产管理法》颁发有房产证，证书上注明是私产，允许上市交易，该房不是小产权房。在汝州市城区内此类房产有很多人进行了买卖，且我依据房屋买卖契约占有使用 城镇居民不得购买的上诉理由不能成立。综上，原审判决认定基本事实清楚，处理亦无不当，闫现安的上诉理由本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记 ...
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作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记 ...
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