在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使李＊＊未能及时取得房屋产权证，因此，＊＊公司应依法承担违约责任。＊＊公司上诉称，导致李＊＊ ，违约金比例应适当减少。对此，本院认为根据合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出 ...
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在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使白＊＊未能及时取得房屋产权证，因此，＊＊公司应依法承担违约责任。＊＊公司上诉称，导致白＊＊ ，违约金比例应适当减少。对此，本院认为根据合同法的规定，违约方违约责任的承担适用无过错责任原则，即除不可抗力外，违约方不得以其对违约行为是否存在过错为由提出 ...
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了房屋过户登记。2010年2月3日，上海市房地产管理部门颁发了以原告为产权人的房屋产权证。2010年2月27日，被告经第三人通知原告，2月28日可以 真实意思是约定合同价140万元，可直接在买卖合同第二条中作直接约定，并无必要将当事人的真意隐含在付款协议之中，更何况，买卖合同第二条约定的合同价135 ...
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上海市金山区建筑管理署署长朱文忠所作的陈述笔录，原、被告对上述两份证据均无异议。经审查，本院对本案证据认定如下：对原告提供的证据一和证据二及被告 的设计、报审、施工、管理，原告有权进行监督。工程竣工验收后，被告代办房屋产权证，相关契税、土地使用税等费用均由原告负责。以上各项费用按每间15000元计算。 ...
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取得房屋所有权。原告提交的证据1-9，被告对其真实性均无异议，能够证明原告取得诉争房屋产权证的过程，本院予以采信；证据10、11，能够证明诉争房屋 于2002年10月开始使用作市解放区胜利南街胜利开发3号楼一层门面房17号房屋至今。本院参照同地段其它门面房租金价格以及网上公布出租房租金价格的标准，诉争 ...
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房估字[2010]第06122号房地产估价报告。经过庭审质证，被告对原告出示的证据其真实性无异议。原告对被告出示的第一份证据认为不是原始记录，且是复印件，第三份 含首期和五年按揭还款），该房以曾望月、陆裕生名义办理合同签署及房屋产权证，实属五人共同拥有，其权利为平均数”。事实上，该房产权属在五人内部已 ...
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，第三人李某，第三人某公司的委托代理人到庭参加诉讼。第三人樊某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某、金某、张某共同诉称， 、被告须某应于原告张某、金某、张某取得上海市某路40弄5号1605－6室房屋产权证后七日内将该房交付原告张某、金某、张某；四、原告张某、金某、张 ...
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号×室房屋出售给乙方；该房屋产权证未出；出售价格为85万元；乙方于2005年3月16日前，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其它权利限制及查封情况， 上海A房地产经营有限公司应于本判决生效之日起二十日内将上海市××路××弄××道×号×室房屋产权过户至被告毕a、厉a名下，相关过户税费根据国家规定承担；二、 ...
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，王丽的代理人对王岩所举证据质证如下：对证据（1）、（2）的真实性无异议，对证据（3）询问赵汉民的笔录有异议，笔录无人签字，不知是谁说的。 具有法律约束力，当事人双方应自觉履行。王岩依约定向王丽交付了购房款，王丽已将房屋产权证及钥匙交付给王岩，理应按约定协助王岩办理产权过户手续，不协助办理产权过户手续 ...
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人民法判决确认沈阳市房产局给孙静芝颁发的沈房权证沈河字第030622号房屋所有权证违法。2005年5月19日，沈阳市房产局以沈阳市中级人民法院判决：确认沈阳市房产 第三人孙静芝之间并无真实的买卖交易关系，上诉人对此也并不否认，被上诉人据此撤销根据交易程序而为上诉人发放的房屋产权证并不无不当，上诉人的 ...
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