的一系列的具体行政行为作后盾志在必拆；不合理的拆迁补偿标准非市场价格的政府硬性规定标准、没有考虑非财产因素、新旧房差价将造成房屋重置的巨大 职工多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京依法治市综合网( http：www.yfzs.gov.cn )2003年6月 ...
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文化水平系半文盲，不可能在房屋买卖契约上签字。被告对原告提交的上述证据不予认可。本院认为:原告和被告均系完全民事行为能力人，结合房屋产权已经登记在被告名下的 ，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告钮清林的诉讼请求。案件受理费4159元，由原告钮清林 ...
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受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受 前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。 房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成 ...
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原、被告签订的房地产买卖合同；三、被告返还原告购房款6万元并按定金罚则赔偿原告6万元。被告陈某某诉辩称，原、被告双方均是具有民事行为能力的人，签约时 违反法律法规的强制性规定，属合法有效。关于装修补偿协议中约定的装修补偿款40万元，根据原、被告在庭审中的陈述和合同附件二中约定（即随房屋同时转让的有固定 ...
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第三人申请参加诉讼的问题加以明确。考虑利害关系的明显程度和法院的承受能力，我们认为，房屋登记的权利人以及被诉异议登记、更正登记、预告登记的权利人，他们的 ？在民事案件处理期间，应当裁定中止诉讼。鉴此，《规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系 ...
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示范文本》都在规范房地产开发企业的经营行为的问题上作出进一步的明确的表示，从而加强了对购房者交易风险的控制能力，在立场鲜明地维护购房者的利益的同时 计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖 ...
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的一系列的具体行政行为作后盾志在必拆；不合理的拆迁补偿标准非市场价格的政府硬性规定标准、没有考虑非财产因素、新旧房差价将造成房屋重置的巨大困难 职工多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京依法治市综合网（ http：www.yfzs.gov.cn ）2003年6 ...
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。（3）从有效条件看， 由于同作为法律行为，物权行为和债权行为都必须符合法律行为的条件，即行为人有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。但物权行为还 的物权合意。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而非债权。可以说我国的房屋买卖须经过三个程序：债权合意、物权合意和登记。这三个程序不仅是我国目前 ...
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造成的损失承担赔偿责任，对受害人因民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同 。信托公司在办理抵押贷款过程中，没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力，所发贷款额度亦不符合与抵押物市值比例的规定， ...
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原告同意卖房，被告纪a作为完全民事行为能力人，应对该情况的风险有明知，更何况原告并没有同意卖房。被告金a对证人证言基本无异议，但认为证人所说的判决书其实 金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步举证证明被告纪a在签订 ...
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