登记内容失真、可靠性欠缺的现象，从而给当事人从事的交易行为带来了妨害。目前，在上海、深圳等地采用了房屋权利和土地权利由同一机关进行登记的模式。所以许多 和担保物权的基础上，建立我国物权法分则体系。凡是实践中出现的对不动产各种不违反法律规定的使用、利用形态都应进行认真的整理和清理，需要物权法加以规范的应 ...
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登记内容失真、可靠性欠缺的现象，从而给当事人从事的交易行为带来了妨害。目前，在上海、深圳等地采用了房屋权利和土地权利由同一机关进行登记的模式。所以许多 和担保物权的基础上，建立我国物权法分则体系。凡是实践中出现的对不动产各种不违反法律规定的使用、利用形态都应进行认真的整理和清理，需要物权法加以规范的应 ...
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看到。 本院审理认为，根据《中华人民共和国民法通则》第十三条第二款的规定，于景明作为限制民事行为能力人，只能进行与他的健康状况相适应的民事活动，其他民事活动 王维仁，王维仁亦应返还于景明的原房屋权属证明手续。综上，原审法院判决认定事实基本清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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请求，即在判决中驳回第三人的诉讼请求违反法律规定。2、沈阳市农村科技培训中心与王静、李铭的房屋买卖协议，公开拍卖程序违反《拍卖法》的规定， 适用法律不当。这是因为合同能否实际履行应以合同相对人是否具有履约能力、已经履行的事实、行为的合法性以及是否具备法定解除条件作为认定的依据。《中华人民共和国契税暂行 ...
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认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反 与被告董成斌、董成珍签订协议转让房屋，签订协议时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且对办理土地出让手续 ...
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：一审认定事实错误，被上诉人的诉讼请求不符合民诉法规定，颁发房产证是行政行为，上诉人无义务也无能力履行这一行为；上诉人与被上诉人签的购房协议为无效协议，该 签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。上诉人称诉争房屋是夫妻共同财产，卖房时未经其丈夫同意，应属无效。对此，本院认为 ...
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点： 1、变动物权关系的意思表示须为真实。 2、行为人须有相应的行为能力。 3、所为之行为须合法，且不违反社会公共道德与秩序。 当然生效要件也与成立要件一样，也有特殊生效要件，如对物权行为的所附条件与期限即是其生效的特别要件。这些要件可由法律规定，也可由当事人自愿确定。 （三）物权行为的类型 ...
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一次付款并存入银行后，被告王甲才将房屋钥匙交给王乙，随后王乙一直居住。 法院据查明的事实，确认原告作为具有完全民事行为能力人完全知道并实际参与了该住房买卖的 双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行了判后释法。范新生认为，我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻关系 ...
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费用，根本无能力履行给付房款，按照《中华人民共和国合同法》的规定，被告已丧失履行债务的能力，诉请人民法院依法判令撤销原告与原宁陵县建设局签订的房屋土地 解除合同、返还原物、赔偿损失的理由正当，符合法律规定，应予支持。原告要求门面房赔偿损失的数额应参照被告城建监察大队出租门面房租金价格计算的理由正当， ...
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一次付款并存入银行后，被告王甲才将房屋钥匙交给王乙，随后王乙一直居住。 法院据查明的事实，确认原告作为具有完全民事行为能力人完全知道并实际参与了该住房买卖的 双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行了判后释法。范新生认为，我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻关系 ...
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