舒广礼、舒捷的健康；小区内地下室出租给舒广礼、舒捷造成安全隐患；舒广礼、舒捷家阳台门把手入住不到两年就坏了、卫生间有漏水现象，物业不给修理等等， 、舒捷提供了物业服务，舒广礼、舒捷应当支付物业费。鉴于金鹏顺发公司在小区绿化、停车管理等方面的服务质量与合同约定标准存在差距，一审法院对部分物业费予以酌减， ...
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判决认定，合同当事人应按照约定全面履行自己的义务。2001年孙斌昌入住后，签订了承诺书，同意遵守该小区公约，并支付物业费至2005年。2002年6月该小区成立了 ，故该院对合同的真实性予以确认。孙斌昌提出小区两部电梯未按承诺24小时运营，应酌减物业费。但由于一商物业公司对电梯按一用一高峰运行方式计费， ...
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生交纳2007年1月1日至2009年5月31日的物业费4851.74元。 周树生在一审中答辩称：从周树生入住起，房屋漏水，墙面返潮，万城苑物业公司一直 服务关系，周树生作为该小区业主，在享受服务的同时，应当向物业公司交纳相应的物业管理费。故对万城苑物业公司要求周树生支付物业费的诉讼请求，应予支持。周树 ...
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，系违法无效证据；4、**小区业主在入住小区的同时，均与被告**物业公司签订了前期物业合同。而原告自2004年11月成立以来，始终未与**物业公司签订物业 的合法有效状态；5、截止目前，小区有90%左右业主仍正常向被告交纳物业费及其他各项费用，认可被告对**小区的合法物业管理权。6、由于原告弄虚作假， ...
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或使用人在装修房屋时预交的垃圾清运押金，在入住前收取。(六)一体化管理是指在小区内由单一物业管理企业进行综合管理。第二十三条 本办法由市政府价格 2001年3月1日起执行。原包价房字(1998)第80号《包头市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》同时废止。(多层住宅区)车场.文化娱乐.生活服务.商业网点 ...
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价格和细化的服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务 人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等（人员配置参照《城市住宅小区物业管理企业人员配置参考表》）；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护 ...
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登记证》和从地税部门领取收费票据方可收费，原告至今未向被告xxx出示上述票证；2、原告收取的物业费高于政府指导价；3、原告提供的服务与《前期物业 日向xxx小区业主下发通知，要求水电费由翠竹园社区居民委员会进行第三方托管，被告xxx已将电费交至翠竹园社区居民委员会。三、原告xxx向被告xxx收取物业费 ...
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平方米。该房屋属多层，应按0.6元/月.平方米交纳物业服务费。被告于2000年5月23日入住该房屋后，未向原告交纳2002年9月至2011年3月的物业 法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力。我国对前期物管费实行政府定价，原告的收费项目和收费标准均已经 ...
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，认真行使业主的权利和义务。”同日，北京某房地产开发有限责任公司为曹某发出房屋进住证，曹某入住其所购房屋。曹某需于每年X月14日前交纳物业服务费、生活 在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实 ...
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163号文件规定按实际情况计收，生活垃圾清运费每年每户30元。物业服务费由业主按年交纳，首次费用在办理入住时按开发商发出的进住证之日起计收一年的，以后 在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，李某某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方 ...
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