之三或累计付款的3%计算违约金的约定不对等,属违约金决定过低,为此,申请人特申请仲裁,请求裁决:1、被申请人立即为申请人办妥海南XX商业广场第壹层B (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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之三或累计付款的3%计算违约金的约定不对等,属违约金决定过低,为此,申请人特申请仲裁,请求裁决:1、被申请人立即为申请人办妥海南XX商业广场第壹层B (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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部分。三、抵押房产物业登记1．物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等 处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。 第十四条 抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款 ...
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部分。三、抵押房产物业登记1．物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等 处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。 第十四条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及 ...
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履行主要义务，对方接受的除外。【释义】此条解释可以说对症下药，基本上否定了登记备案制度的合法性，在目前登记制度没有建立以前，是一种进步；当然，如果登记 贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 ...
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的。 综上所述，原判决适用法律不当，导致判决错误，为此特上诉请求：1、撤销三水区人民法院(2006)三法民壹初字第97号民事判决，依法改判。 2、本案 证书、商品房销售发票等有关单证和资料依法应当由出售人依合同约定直接向购买人交付，不以购买人申请办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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)不符合等级标准、要求，要求被告重新设计出图。同年3月16日，被告向有关部门申请扩征康王商业城出入口用地。同年4月，康王商业城的监理单位南京工苑建设监理 三人签订的《个人购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押登记备案手续，该抵押 ...
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公司曾通知梁嘉欣提供《个人购房贷款合同》，但此后信鸿公司在梁嘉欣没有提供该《合同》的情况下，仍成功向房屋管理机关申请办理梁嘉欣房屋的产权登记 违约金的基数应当为274512元(因为其司已退回了面积差额9075元)。故上诉请求：1.撤销一审判决；2.判令梁嘉欣承担本案一、二审诉讼费用。梁嘉欣答辩同意一审 ...
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房产证，每份合同一式三份，被告保留一份，原告保留一份，交新乡市房管局备案一份，合同上每平方米单价为1500元，同日郝玉臣在所买三、四层房屋的 不诉不理的民事裁判原则，导致判决错误，请求再审撤销二审判决，维持一审判决。郝玉臣不服二审判决，向新乡市中级人民法院申请再审称，1、一二审认定2006年12月25 ...
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的评估评价或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，出卖人承诺不以时效作为责任免除的理由。 第150条 消费者组织 ：买受人因为商品房质量商品房面积商品房交付时间商品房环境向出卖人提起诉讼或者仲裁申请，出卖人应当承担买受人的诉讼费用仲裁费用律师费用鉴定费用测量费用评估费用 ...
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