佛山市南海区桂城十七街区12楼402房。上诉人佛山市英发房地产发展有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初 的财产和赔偿损失，其诉讼时效依法应从合同确认无效之日起计算”，从而认定“没超过诉讼时效”。然而被上诉人并没有提供合同被确认无效的相关证据，无法认定 ...
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“购房协议”中的一户网点作为抵偿物，并以接近“购房协议”价款一半的超低价格予以抵顶。另外，根据公证处的房地产交易材料证明，韩君与刘英军夫妻购房协议中其他房屋实际价格 。因此，本案现有证据不能认定韩君为房屋买卖合同中的善意第三人。关于韩君与刘英军、李巧玲签订的房屋买卖协议是否有效问题。因韩君与刘英军夫妻 ...
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均不是房地产开发企业，不符合商品房出卖人的主体资格。3、因鹤建分公司不具备企业法人主体资格，故其与鼎盛公司签订的“联合开发合同书”应属于无效合同，鼎盛 房屋交付给夏巍，故原审依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，判令鹤建分公司承担“1＋1赔偿”责任并无不当 ...
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请求：l、请求二审法院对一审判决予以改判，在原审判决的基础上依法判令河南田园房地产开发有限公司承担已付购房款一倍465000元赔偿责任，评估鉴定费8900 磊磊的名字与河南田园房地产开发有限公司签订过房屋买卖合同，且李磊磊从未向河南田园房地产开发有限公司交纳过房款。该合同违反法律法规规定，显然属于无效 ...
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，原、被告签订的“定房协议”无效。原告要求三被告返还购房款150000元及利息的请求本院予以支持；其请求被告双倍返还定金，因合同被认定无效而不予支持 方应当负有审查委托代理事项合法性的义务而未履行该义务，对导致本案商品房买卖合同无效亦存在过错。原审依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一 ...
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适用房已被取消，该标的物已不复存在。所以，根据法律规定，原、被告之间签订的购房合同损害了原告的合法权益，是无效的，原告无法履行。因此请求判令：确认 预售房屋条件。综上，由于原、被告之间签订的《经济适用房买卖合同书》违反了《中华人民共和国房地产管理法》的有关禁止性规定，理应认定无效。导致原、被告之间的《 ...
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元；2、他同意原告认为双方签订的《房屋预售合同》无效的观点。因预售房屋系XXXXX制药厂旧危房自拆联建，未能取得房地产开发的几证，违反了国家房地产 。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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委托书无效，判令欧阳兴与徐勇根据两份无效委托书签订的各种协议无效，判令欧阳兴非法强占的住房、门面无条件退还给徐寅阶，并赔偿经济损失40万元。欧阳兴答 的住房及门面价格均略高于均价。双方签订的协议不存在显失公平。再者，就整个房屋买卖行为而言，没有违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定。在 ...
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，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司与A公司房屋买卖关系有效 违反了当事人的意思自治原则。3．许某与A公司所签订的《房地产购销合同》是在平等、自愿的基础上签订的，并经房管局核准，因此该购销关系成立，依法应受 ...
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。被告郭占营，男，1950年4月15日出生。原告任宪为与被告郭占营买卖合同纠纷一案于2010年8月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成 查封。郭占营辩称卖房协议是在查封期间签订的，是违法的、无效的，本院认为，本案中所涉房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产 ...
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