诉争房屋为预售商品房，在其欲购买该房屋时，被告工作人员所提供的规划图中并没有烟道，并在合同附件三中明确约定了“无排油烟口”，合同补偿协议中第二条第十款约定“鉴于此套房屋为特殊户型，且现在基础施工已完成，乙方已在认购该房屋前进入施工现场进行实地查看，对各类（包括但不限于管线、隔墙等）情况确认无误 ...
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。上诉人重庆XX物业发展有限公司（以下简称银源公司）因与被上诉人罗XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2011）中区民初字第1587号民事 ‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司支付了购房款300万元。1998年12月31日 ...
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以下法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前， 纠纷案件适用法律问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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朱家胜系供电公司职工，作为符合购买合作建房条件的职工，2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市城乡房地产开发公司合作建造的本市红旗一路6号西单元二楼东 一初字第26号民事判决书认定：供电公司与城乡房地产开发公司签订的协议名为合作建房协议，实为商品房买卖合同。判决：1、解除供电公司和城乡房地产开发公司协议 ...
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验收工日延期和曾志钢不按期履行付款义务（含逾期办理完按揭），江华公司同意不解除合同的，曾志钢逾期付款的累积天数顺延交房日期和办证日期，曾志钢只有 公司办理收房入住手续。 一审法院认为，曾志钢与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同合法有效。 ...
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认为：双方签订的商品房买卖合同及附加协议合法有效。被告违约交房超过30日后原告仍予以接受，表明原告选择继续履行合同，原告即不能以逾期交房为由要求解除合同。被告未按 、销售商品房。2003年8月1日，张潘娅之母潘永书在千山房地产公司认购已是现房的孟家院农贸市场门面房一间。同月8日潘永书作为委托代理人以张 ...
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万分之一支付违约金，合同继续履行；（2）、逾期超过90日，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，自合同约定的最后交付期限第二天起至 面积、户型开发建设并向乙方出售”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、内容 ...
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其所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。被告提交的证据 133084元。反诉原告认为，反诉被告的行为已构成违约，请求法院判令：1、解除双方签订的《碧园南城故事订购协议书》，没收反诉被告的购房定金10000元；2 ...
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儒骏公司)与被上诉人王青让商品房预售合同纠纷一案，王青让于2009年11月13日向平顶山市新华区人民法院提起诉讼，请求：1、判令解除与被告签订的认筹 公司签订《儒骏和园住宅部分VI P认筹协议书》一份，协议约定：“原告自愿交纳诚意金100000元认购VIP认筹卡一张。如本人原因自愿放弃购买或在预约公开 ...
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月23日生。 委托代理人罗瑾，湖南省郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 案由：商品房预售合同纠纷。 原告陈云飞诉被告湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司及第三人郴州市 三方当事人庭外和解，最后在本院主持下，达成了如下调解协议： 一、被告同意原告在满足下列条件下解除双方签订的《A派公寓认购书》。 1、被告双 ...
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