本人在2010年7月从某房地产公司购买一套住房，并签了 ‘商品房预售合同。’ 当时也通过按揭贷款交付部分房价。于2011年7月此房已被交接。 因为本人单位的所在不便而目前本人未入住，所以想把此房转让，从而牵扯到合同更名。最近向房地产公司咨询了解，工作人员说现在没办法更名，说要等5年后才能 ...
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温联合置业有限公司职员，一般代理。 原告刘向兵与被告洛阳福温联合置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘向 要求返还定金，VIP卡购买时有申请书，是优惠权益卡，即花1000元当10000元使用，购卡后在认购协议书上已经有优惠，原告已享受优惠，不存在返还 ...
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月给的钥匙，属于回迁房剩余房源，签了商品房购房协议因当时没有预售证，协议规定乙方接到甲方电话或书面通知后于规定时间到指定地点签正式购房合同。今年6月预售证下来了（最近得知），但至今没接到签正式合同通知，私下打听在这期间已有部分购买同样房源的业主签订了正式合同，本人于本月中旬去找开发商要求签合同， ...
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本人2013年10月购买一套无预售证的商品房，首付25万，并签署开发商自己拟定的购房合同。购买之前缴纳两万定金，签署本人名字。后因开发商不支持省住房 合同中提到可以更名一次。目前置业给我的答复是只能改成直系亲属的名字，可此要求合同中并未提及，而我也不想因此领证，这样房子就变成婚后财产，请问我该怎么办？ ...
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7F。原告李子新、李智勇等5户5人诉被告深圳市天健房地产开发实业有限公司商品房预售合同纠纷案，本院于2003年11月18日受理后，依法由代理审判员张华独任 诉讼。本案现已审理终结。原告起诉认为，众原告分别与被告签有一份《深圳市房地产买卖合同》，约定原告向被告购买位于深圳市福田区红荔西路香蜜三村5栋的 ...
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我在新会碧华园购买一套商品房，现在房产局所测量的实际面积比合同上的面积要少，我不懂预售合同，所有签名都是由售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方，开发商多收的钱能否退回？如果能 ...
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办理预售抵押贷款，对于购房者来说，已经签了认购协议，交了订金，协议经建委审核通过，该签合同、交30%首付款了。 问题是该房屋属于已预售项目抵押的可售房屋，对购房者有什么影响或风险？购房者该如何应对？开发商应该在什么时候解除该房屋的抵押？谢谢！我现已交了2万订金， ...
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2013年下半年，我们买了一套商品房，整栋楼设计规划为14层。当时预售证已经下发，之后我们签了书面正式合同（合同上写明楼层为14层），并进行了网签 ：某某业主，你所购房屋某楼某单元某室，由于您所购买的房屋需撤销网签合同重新签约，在您同意撤掉网签后，我公司将督促政府相关部门尽快完成审批，争取在您签订同意 ...
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您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房合同，是否会 ...
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本人买了一套城中村改造项目的商品房！开发商至今没有取得预售许可证，目前只有五证中得两证。我们只是签了一个认购合同，没有签正式的售房合同，现在到了交房时间，并通知我们交房，开发商说已完成测量，但是要交很多费用，包括维修基金、契税、物业费等等，想问一下收取费用是否合理！如果我们按 ...
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