监理处提交了《预购商品房抵押合同备案申请表》，即认定该房屋已被抵押错误；二、其与被上诉人签订《商品房预定认购单》前，已与曾安明解除了购房合同，并于2009年10月13日代曾安明提前清偿了房屋按揭贷款，其能够按《商品房预定认购单》的约定履行义务，不存在“合同目的不 ...
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方式支付。2004年6月1日，原、被告签订《个人购房借款合同》1份，约定：原告向被告发放住房贷款258 000元，借款期限10年，自2004年6月1 付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。同日，原、被告又签订房地产抵押合同，约定被告将其购买的位于郑州市 ...
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支付。2005年5月10日，原、被告签订《个人购房借款合同》1份，约定：原告向被告发放住房贷款380 000元，借款期限20年，自2005年5月10 付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。同日，原、被告又签订房地产抵押合同，约定被告将其购买的位于郑州市 ...
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审理终结。原告李香灵诉称：2007年4月，我与被告签订了45套购房合同，购买被告45套期房，并办理了相关手续及支付了部分房款2590784.21元， 2向原告出具了购房款2590784.21元的收据共13张。此后双方并未向银行申请按揭贷款，交房期限届满后，被告未按期交付房屋，引发纠纷。另查明，本案第三 ...
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，那么您应交付一定成数（一般不少于2成）的首期款，并签署正式的房地产买卖合同（现售或预售）。 5、在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书，要求 的次月您就要开始还款了。 6、在您还清贷款的当日（包括到期还款及提前还款两种情况）就可以向银行提出注销抵押登 记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押 ...
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中心出具收件收据30天内甲方应将该房屋交付乙方……7、有关乙方贷款的特别约定：若乙方的购房贷款不足申请的额度，则乙方应于甲，乙双方至上海市松江区 法律的依据，本院不予支持。审理中原告明确表示其可以现金支付全部尾款，故合同可以继续履行，原告要求继续履行买卖合同的诉讼请求，应予支持。鉴于本案纠纷的产生， ...
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计收罚息。 第二被告穆祥云签订了《配偶承诺书》，承诺如杨利不能履行贷款合同时，光大银行可以处置其共有抵押财产。 《贷款合同》还约定当杨利不履行借款合同义务时， 一张。 被告穆祥云未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，当时购房是因为有朋友聂文涛让其帮忙，聂文涛是在一个院内住了六年的邻居， ...
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2007年10月30日起，按照中国人民银行同期一年期贷款利息的利率标准计算。 对于任XX与大地公司之间的购房合同应否解除和大地公司应否向其返还360万元 根据任XX起诉要求大地公司退还购房款的本意，依法可以认定其就是要解除与大地公司之间的购房合同，对于解除购房合同一事，大地公司亦没有不同意见，本院依法 ...
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合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中，虽未明确 建伟具有欺诈的故意，其办理抵押贷款是为支付房款以向张曙东交付房屋。而房屋设有抵押权，并不减少房屋的使用价值，不会影响张曙东购房决定的作出。在王建伟 ...
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不能作为本案的依据，该调解书不能作为原告起诉的依据。调解书设定抵押后要经过行政确认生效才可以。该民事调解书设定的绝押条款无效。被告义乌农行对证据2即食品 的，购房款不是1998年支付，属于以资抵债的农行科目调整，并不是直接支付购房款，购房合同是属于以资抵债程序中的环节，并不是独立以资抵债的程序；对证据 ...
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