元的价格。 由上述资料，我们大致可以整理出小产权房“以租代售”的状况：大多数采取这种措施的小产权房，是开发商和政府、村干部为获得巨额利益，规避政策、 ，进行“拨乱反正”，使它们合法化。如果这一点做好了，“以租代售”就能够作为解决小产权房问题的钥匙。 小产权房“以租代售”目前是比较棘手的问题，要把棘手的 ...
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问题1 物业代交钥匙不签订合同不给 业主司女士：我们明年就要收房了，业主本身买的是开发商的房。可交房时，交钥匙却由开发商请的物业公司负责， ，没有保管财物的义务。法院在审判过程中，对这两种情况各有支持。但物业对于业主车辆的管理是基于租赁合同还是保管合同，目前物业管理条例对此无明确规定，为了保护业主的 ...
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整合之后的集体土地上建设的。这事实上是对集体土地有效入市流转的一种尝试。这类小产权房不仅解决了城市居民住房难的问题，也实现了农民增收，在一定程度 加以合理的调整。如果能够有效压制住土地财政日益泛滥的势头，再加强对开发商的规范和监管，商品房的价格就会趋于合理的空间。其次，在我国税收收入逐年稳步递增的情况 ...
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但作为城镇居民作为个体却实际无法直接从政府手中取得任何形式的土地使用权。计划用于居民住房的土地使用权，都已经在政府规定的开发商的手上。前不久，在高房价的压力 物的建造与维持是由财政负担而平等保障一切公民的宪法性使用权，还是委托给市场而赋予与公民经济能力成正比的民事使用权，就是一个更根本的问题，更应听证 ...
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文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既 一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。 中国未来要解决的最大难题，是8亿农民的致富问题。守着一亩三分的 ...
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的车位之争愈演愈烈。开发商、小区业主和物业管理公司各执一词，各方人士也是众说纷纭，莫衷一是。其围绕的问题无非是这停车位到底是谁的？然而，由于现行法律 机构）交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的 ...
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都同意了，同意你开发，我把所有房屋转让给你，不管是一千户，还是五百户都转让给你了，这个时候开发商已经投入一大笔钱，补偿也给了，甚至拆迁安置房也 沈岿等教授在拆迁条例修改中所贡献的聪明才智，他们也都是我极为尊重的学者和前辈。不过，我觉得上述的问题并非不能解决，如果我们能够区分政府作为私法意义上的国有土地 ...
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都同意了，同意你开发，我把所有房屋转让给你，不管是一千户，还是五百户都转让给你了，这个时候开发商已经投入一大笔钱，补偿也给了，甚至拆迁安置房也 沈岿等教授在拆迁条例修改中所贡献的聪明才智，他们也都是我极为尊重的学者和前辈。不过，我觉得上述的问题并非不能解决，如果我们能够区分政府作为私法意义上的国有土地 ...
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法律风险和签订商品预售房合同应注意的几个具体问题 在现在的房地产市场上，由于预购人和开发商之间严重的信息不对称及目前开发商的道德风险大量存在，预购人承受了 价款，而且付款完毕之前，标的物所有权亦同属于出卖人。但分期付款买卖的标的物必须在合同生效时交付给买受人，这是二者区别之一。故预售房屋绝不是分期付款 ...
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下载工具提供者，下面逐一进行讨论： 1、BT软件开发商的刑事责任 BT软件开发商是指开发BT软件的技术公司或自然人。是它首先将BT软件开发出来，并将其出售给 BT软件下载工具。这种帮助究竟是有形帮助还是无形帮助，存在争议，笔者倾向将其当作无形帮助看待，这是由网络无形和软件是精神财富所决定。帮助行为通常 ...
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