人必须是前款规定的购房对象。 2. 同住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处有 作为李某同意将系争房屋产权购买至朱甲、朱乙名下的真实意思表示。 4. 上海市公有住房出售合同欠缺全体同住人共同的意思表示，应为无效。无效的合同自始没有 ...
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人马某某，董事长。委托代理人祝某，被告工作人员。委托代理人王某某，上海某物业管理公司工作人员。被告沈某某被告沈某某原告沈某某与被告沈某某、上海某（集团 在整理父亲遗物时发现有父亲、沈某某与某集团某物业管理有限公司于2000年6月10日签订的《上海市公有住房出售合同》及房产证一本，才知上述房屋已变成父亲 ...
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上海某置业管理有限公司职员。原告陈某、原告陈某诉被告杨某、被告上海市某经营管理有限公司（下称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 某之女杨某及某公司列为被告，并起诉来院要求确认系争房屋所涉《上海市公有住房出售合同》无效。两原告提供以下证据：1、系争房屋内户籍登记资料，以 ...
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a为原审原告，带b为原审被告 原审查明，1994年12月17日，廖Aa与上海市卢湾区房屋建设服务公司签订《房屋拆迁安置协议》一份，明确将廖Aa原居住的 ，廖Bb（乙方）与上海盛帆房地产开发有限公司的代理人上海晨辉物业管理公司（甲方）签订《上海市公有住房出售合同》一份，约定甲、乙双方根据沪府（1994） ...
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立合同人甲方（转让方）＿＿＿＿＿乙方（受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿 双方在本合同（附件二）中约定。2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在 ...
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住房出售后纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《 ，影响楼房住户安全的诉讼，以相邻纠纷受理。?5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的 ...
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一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致时，由出租人从有上海市常住户口的原承租人共同居住人中，按照原承租人配偶、子女、父母、其他共同居住 3]如《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》，《天津市公有房屋转租管理办法》、《上海市房屋租赁条例》等。 [4]例如，《 ...
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对其勘丈面积进行认定。 7．《上海市优惠价房出售管理办法》第七条“职工购买优惠价房后，退交原租用的公有住房的，出售单位可给予一定的鼓励； 行市分行房地产信贷部办理。申请抵押贷款的“可贷额度”应按借款人及其同户和直系亲属参加住房公积金成员计算公积金的月平均工资之和的30％再乘以贷款期限(月数)确定。但 ...
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核算直管公有住房净售房款的归集和支用。（二）归集凭证使用直管公有住房净售房款归集凭证使用《中国建设银行上海市分行房地产信贷部个人购房交款凭证》。（三）支用办法１． 的专职科室，都应积极做好净售房款的收支对帐及购房业主信息核对等管理工作。３．公有住房出售后的三项维修基金存储及支用仍按现行办法实施。４．净 ...
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和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是：(一)执行公有房屋 款的同住人的，一般可保留三年。保留期间的租金按市人民政府批准的住房收费标准计算，以人民币支付。保留期满承租人要求延长保留期的，需提交有关证明文件 ...
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