三人的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而 通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态[1].而公信则指登记记载的权利人在法律上推定其为 ...
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三人的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而 通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态[1].而公信则指登记记载的权利人在法律上推定其为 ...
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三人的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而 通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态[1].而公信则指登记记载的权利人在法律上推定其为 ...
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有完整的所有权和处分权； ②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定， 公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值； ④办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。...
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规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼 人民法院的答复上分析 最高人民法院在回复山东省高级人民法院关于船舶抵押合同为从合同时债权人同时起诉主债务人和抵押人地方人民法院应否受理请求的复函（2003年1月 ...
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的本初自由面貌，力求使登记机关清醒认识、积极依法行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识矫正 【写作年份】2012年 【正文】 1 文件予以这样认定，也是无法律依据的，且有悖于法理。 客观上讲，审查抵押合同的合法性、有效性，是既细致又专业的工作，纯粹依靠登记机关的力量来 ...
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认为，本案抵押房产位于广州市白云区，被上诉人的诉讼请求第二项为处置抵押房产，故属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖，要求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的广州市白云区人民法院审理。本院经审查认为：本案是借款抵押合同纠纷，不是因不动产纠纷提起的诉讼，依法由被告住所地或者合同履行地 ...
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认为，本案抵押房产位于广州市白云区，被上诉人的诉讼请求第二项为处置抵押房产，故属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖，要求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的广州市白云区人民法院审理。本院经审查认为：本案是借款抵押合同纠纷，不是因不动产纠纷提起的诉讼，依法由被告住所地或者合同履行地 ...
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认为，本案抵押房产位于广州市白云区，被上诉人的诉讼请求第二项为处置抵押房产，故属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖，要求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的广州市白云区人民法院审理。本院经审查认为：本案是借款抵押合同纠纷，不是因不动产纠纷提起的诉讼，依法由被告住所地或者合同履行地 ...
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认为，本案抵押房产位于广州市白云区，被上诉人的诉讼请求第二项为处置抵押房产，故属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖，要求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的广州市白云区人民法院审理。本院经审查认为：本案是借款抵押合同纠纷，不是因不动产纠纷提起的诉讼，依法由被告住所地或者合同履行地 ...
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