上是否规定了一定要具备房地产经纪人资格呢?要是不具备房地产经纪人资格的职工从事新房和二手房中介经纪活动是否违背法律呢？是不是房地产经纪机构里从事买卖新房和二手房中介经纪服务和签订房屋代理出售居间合同的职工一定要具备房地产经纪人资格他们和业主所签房屋代理出售居间合同才有法律效力吗？...
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。委托代理人陈a，男，住×××。委托代理人孙a，男，住×××。被告上海A房地产经纪事务所，住所地×××。投资人许a。委托代理人汤a，上海A律师事务所律师。被告 A经纪所确认叶a不具备房地产经纪人资格。上述事实，由《购买意向书》、《告知书》及各方当事人的陈述等证据证实。本院认为：居间合同是居间人向委托人 ...
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行政管理部门申领了营业执照、并按规定到房产管理部门办理了备案手续；二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本，并附有执行该项经纪业务的 房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为等。4. 房地产评估行为。一是房地产评估机构是否按核定的资质等级承接业务；二 ...
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买方存在严重的迟延履行行为，卖方想解除房屋买卖居间合同，而中介签字人不是注册经纪人，可以将房地产中介追加为被告吗？合同规定，贷款当日三方需到场...
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》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门有着重要借鉴意义。 立法规定使用格式合同及由相关政府主管部门拟订规范 在履行非媒介服务范围内的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到 ...
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众多的居间市场，制订相关的实施细则，以填补居间关系在法律上的不足。房地产业是国家的基础性产业，房地产业的景气与否影响到一个国家的国民经济其他产业的兴衰，而 在履行非媒介服务范围内的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到 ...
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条例》规定数量的专职房地产执业经纪人，并凭该部分执业经纪资格认定书办理经纪组织的登记注册手续。二是房地产经纪组织设立分支机构的，必须取得经纪执业证书 ，在巡查中重点查处未经工商部门登记，擅自发布房地产印刷品广告的违法行为，督促房地产经纪组织履行向社会不乱发布二手房中介的承诺。(三)标本兼治，着力治本 ...
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中应当遵循的行为规范：（二）房地产经纪人，是指具备经纪人条件，经本市工商行政管理部门核准登记并领取营业执照，为委托人提供房地产信息和房间中介、代理、咨询等服务 范围；（二）隐瞒非商业秘密的有关经纪活动的重要事项；（三）弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同；（四）采取引诱胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通 ...
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合同法，应当予以保护。笔者亲身经历过此类案件的审理，仲裁委员会裁决认定：合同约定是当事人的真实意思表示，应当依约履行合同支付居间费用，而不必依照规章规定的 在履行非媒介服务范围内的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到 ...
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公益配套设施和项目，并按期交付使用。第三章房地产经纪人和评估人员第二十条本条例所称房地产经纪人，是指依照本条例取得房地产经纪人资格证书并领取执业证书，从事房地产经纪 条房地产中介服务机构违反本条例第三十六条规定，在规定的期限内仍达不到设立条件的，由工商行政管理部门暂扣其营业执照，经检查达到规定要求的， ...
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