管理企业落实各项管理工作，协助物业管理企业收缴物业管理的有关费用；6．涉及全体业主利益的有关事项决定，应书面或口头通告，也可张贴公布。其中重大事项，必须 业主委员会章程；3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4．品行端正无劣迹；5．热心公益事业。 第二十条 有下列情形之一的 ...
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业主大会议事规则》、《物业使用规约》、业主委员会换届备案表(含业主委员会成员的名单和基本情况等相关材料)。同月24日，普陀房地局下属长寿路街道房地办事处及上海市 业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。再查，2008年12月29日，某小区业主向本院提起行政诉讼[案号为（2009）普行初字第5号]，要求法院 ...
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接管以来小区专有部分和公共部分的收益，但此后其并没有实际履行，反而对业主及业主委员会成员实施报复，被北京各大媒体披露多次。2008年1月，筑邦公司向 金庄园业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同 ...
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接管以来小区专有部分和公共部分的收益，但此后其并没有实际履行，反而对业主及业主委员会成员实施报复，被北京各大媒体披露多次。2008年1月，筑邦公司向 日，业主大会决议、表决通过的文件、选举产生的紫金庄园业委会在北京市海淀区建设委员会登记备案，紫金庄园业委会正式成立。 2005年11月8日至11月10日 ...
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真实性有异议，不认可。本院认为该测评对象虽然只有20户，但均有业主签名，应当作为本案有效证据；对虢镇厂区街道社区的记录，能够反映原 大会议事规则； ②制定和修改管理规约； ③选举业主委员会或者更换业主委员会成员； ④选聘和解聘物业服务企业； ⑤筹集和使用专项维修资金； ⑥改建、重建建筑物及其附属设施； ...
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是本案适格的被告。何应康、李秀珍、胡耀玲、王涤尘、钟小莲是业主委员会成员，执行的是业主委员会的决定，其产生的后果应由业主委员会承担而 事实不符，该会议主要就被申诉人起诉的问题收集意见，签名的目的是证明申诉人能够代表大多数业主的意愿，而并非以此约束被申诉人。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第七十八条 ...
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。 4、开发商承诺的智能化至今未配套。 5、小区的会所至今未提供给业主使用。 万博物业公司近年管理质量严重下降，除了自身管理不到位以外，和本届 物业公司高层管理人员有亲属关系，部分本届业主委员会成员与万博集团有商业利益关系。造成本届业主委员会形同虚设甚至出卖广大业主的权益。 万博山庄作为独立的小区， ...
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，形成会议纪要，根据该纪要，原告应当配合被告动员广大业主支付所欠物业费，而至今包括业主委员会成员在内的许多业主仍未按期支付物业费，而催收的物业费也由 召开了协调会，会后形成了会议纪要，经协商达成如下共识：原告同意配合被告动员广大业主缴付2008年12月31日之前所欠的物业费40%，并与被告一起告示全体 ...
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决定。长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室于7月18日向锦绣华天住宅小区全体业主发出通知，告知了上述备案登记事项。2007年5月，锦绣华天住宅小区部分 程序不够完善，未予登记备案，并发出了相关的指导意见。原任业主委员会成员已停止业主委员会的工作。 原告自从监管小区后，发现小区公共设施设备的质量和管理 ...
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业主代表大会选举产生的。2009年5月，湘乡市服饰大市场业主召开了第三届代表大会，选举产生了新的业主委员会成员，其主任为刘加玉，并通过了《湘乡市 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法， ...
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