《土地管理法》的修改不仅是为了贯彻《物权法》，完善土地权利的设立、变更、转让和消灭规则，而且是为了解决中国快速的工业化、城市化过程中土地权利 土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）由国土资源行政主管部门办理登记[12]。集体土地所有证、集体土地使用证等土地 ...
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《土地管理法》的修改不仅是为了贯彻《物权法》，完善土地权利的设立、变更、转让和消灭规则，而且是为了解决中国快速的工业化、城市化过程中土地权利 土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）由国土资源行政主管部门办理登记[12]。集体土地所有证、集体土地使用证等土地 ...
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三人。(2)《物权法》第155条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。(3)《物权法》第158条规定，地役权自地役权 的除外。因此在债权转让的情况下，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。(3)合同法第286 ...
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三人。（2）《物权法》第155条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。（3）《物权法》第158条规定，地役权自 债权人自身的除外。因此在债权转让的情况下，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。（3）合同法第 ...
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，上述三间房屋已经有关部门确认到被告名下，原告对有关行政部门给被告颁发的宅基地使用权证和建筑许可证有异议，应当在法定期限内提起行政诉讼申请撤销。综上所述，被告在拆迁 领取共同共有或按份共有的房屋所有权证；第七条．办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件之第六款：分家析产、 ...
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无实益。我国因国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍。在城镇，居民的私有房屋及 领取房屋所有权证，房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受 ...
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袁效周，中人：袁中华、张小星，1994年3月15日。”4、袁效周的宅基地使用权证一份。主要内容为：土地使用者：袁效周；住址：朝歌南路东段南侧；地号 原告对被告提交证据的真实性无异议，但认为，该房产在被告与袁效周换房后应办理变更登记但未申请变更，该房产应为袁效周所有，二原告是该房产的合法继受人。本院认为 ...
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是张平阳说的，当时被告昏迷不醒，什么情况都不知道。被告张书军对原告提供的证据质证意见是：对证据1有异议，被告父亲仍健在，可以变更、撤销其遗嘱；对证据2有 承建，若没人承建，告成镇政府将其没收为公。鉴于此，张松乾将登记在自己名下的宅基地使用权证[登集建告（95）字第1183号]交于张玲花与其女婿袁××， ...
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行政主体对行政相对人的特定财产权利依法加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的 有交通事故认定，居民身份证明，出生、死亡和迁移的登记与证明，暂住和户口变更登记，以及机动车辆的转移和注销登记等。再比如司法行政确认。包括对身份、经历 ...
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其出资亲自建起，因其未能向本院提交相关证据，其主张不能与登记该争议房屋所在的宅基地使用权证的户名***相抗衡，根据房产随地走的原则，该争议之房产应属***、 人在一审期间提交六份证人证言，说明已分家析产可宅基证却在***手里，上诉人为什么不变更宅基使用证呢、证明有争议房产没有分家析产，还属于***遗产 ...
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