上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、公用天线、消防设施等房屋本体公用部位、设施、设备，由住宅区受聘的物业管理企业组织定期养护维修。第二十九条 性质，依法实行政府定价、政府指导价和市场调节价。物业管理公共服务费具体收费项目、标准、管理办法，由省人民政府价格、建设行政主管部门另行制定。第三十三条物业 ...
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干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。第五条城市住宅区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施 的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，以及由政府专项投资建造的房屋，是市房产管理局管理的国有房产，按国家建设部颁布的《房屋接管验收标准》验收合格并向市房产 ...
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安装使用管道燃气。第四条 市建设行政主管部门负责本市配套建设管道燃气设施的管理工作，公安消防、劳动、技术监督等部门依照职责分工负责有关的监督管理 报建手续。 (二)办理配套建设管道燃气设施报建手续时，须提交下列资料： 1、 项目审批文件； 2、 现状标准地形图； 3、 住宅区规划平面方案和地下管线规划 ...
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，是指以相对集中，具有一定数量的成套住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区；住宅区的范围由县(市)人民政府物业管理行政主管部门会同有关部门按照房屋 服务；(六)档案资料的管理；(七)协助有关部门管理住宅区内的公共秩序、安全、消防等事项；(八)双方约定的其他事项。 第五十条物业管理企业自物业管理合同 ...
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的情况下擅自建设，滋生了大量先天性火灾隐患。多产权建筑特别是此类高层建筑消防设施损坏、瘫痪现象比较严重，整改难度大。“三合一”场所、城中村、外来务工人员居住 的消防车通道应当设置标志，保持畅通。住宅区道路上设置停车位，不得影响消防车通行。（十一）消防信息化建设“十二五”期间，要逐步建设较为先进的有线、 ...
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中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道(管)、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出 工作。第六十二条 市住宅主管部门可根据《条例》和本细则制定有关住宅区物业管理行业标准、规划和技术规范。第六十三条 本细则由市政府负责解释。第六十四 ...
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上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业负责定期养护维修。第十八条住宅区的南道、沟渠、池、井、绿地、 行为的。第三十三条物业管理企业所承担的管理项目有三分之一达不到标准，造成住宅区物业及环境状况恶化的，由物业管理主管部门予以警告，并处以1000元以上 ...
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或解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；(五)审议住宅区配套工程、重大维修工程项目及其他物业管理服务的重大措施 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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