自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 （4）过户：过户即将房屋的 物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。 (8)附属设施。一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、 ...
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适用住房建设所需的市政配套设施在市政建设投资中列支。住宅小区内配套设施，根据“谁投资、谁所有、谁受益”的原则出售、出租，建设费用不得进入房价；对需要 ，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理。(三十五)建设(房地产)行政主管部门要 ...
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清水费和滞纳金的住户，则停止供水。在合同中约定交房日之前的水费由谁承担显得尤为重要，同时别忘了将交房日的上个月份的已缴讫水费账单作为合同附件 款额是不予退还的，其中上家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《商品住宅维修基金结算交割单》可向下家收取。 迁移户口买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外， ...
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录音，证明签订房屋交接书只是进行一个虚拟手续，而非实际交房。 4、商品住宅维修基金缴款通知书和维修基金收款凭证（两份）、购房款发票（三份）、契税 年12月7日支付？ 【被告】 : 是的。 【原告代理人】 : 2009年12月7日是谁带你们去看的房？ 【被告】 : 我们当天没看过房。 【原告代理人】 : ...
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书、购房发票、住房抵押贷款综合保险单、天然气安装费发票、分时电表装置费发票、住宅维修基金收款凭证等均在叶xx处。”该判决认定“原告已于2007年12月5日 发票、契税缴款书、天然气安装发票、分时表装置费发票、维修基金收款凭证、房屋交接书、解决逾期交房问题的方案、房屋交接验收单、物业管理费交款发票、房地 ...
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按多少元/m2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供××会所服务（会所一向是个赔钱项目，谁来投资设备，谁来支出场地管理费、水电费、维修费和人工费？谁来 办理房地产变更登记之前（办理“小产证”），交纳其应交部分的维修基金；业主大会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主大会成立之日起15日内 ...
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按照规定及约定完成了相应的交付前义务，如，是否已按约交纳物业维修基金，是否取得《住宅交付使用许可证》等。第97条律师为买受人提供法律服务时的 则在开发商未按约发出书面通知时，应告知买受人可视为开发商未按交付时间交房。 第二节商品房交接(交付程序)第99条一般规定 99．1词语定义 商品房交接(交付程序 ...
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东侧，面积为17069.5?3（以国有土地使用证为准），项目名称为翠堤湾住宅小区，转让协议生效后，乙方即拥有该项目100%的股权。该宗土地国有 合计124183元、第69笔2011年3月7日支付给株洲市房产管理局国脉家园维修基金2512544元、第70笔2011年3月8日支付通过株洲市仲裁委员会仲裁给 ...
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它用。第三十六条前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让住宅的共用部位、共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已建成 委员会成立后。由物业管理行政主管部门交业主委员会管理并监督使用。业主委员会委员不竿侵占、挪用维修基金。第五十四条维修基金专项用于物业共用部位、共用设施设备 ...
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维修基金等税费后，将完税（或减免）凭证、维修基金发票、办理房屋所有权证的书面申请等资料交于协利公司，方可办证。宋某拒不履行上述义务，才导致 宋某符合上述条件，应当按照相关规定办理免税手续。另外，参照《洛阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第二条规定：“本市行政区域内的新建商品住房（含经济适用 ...
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