服务合同期限届满前90天，以书面形式告知业主委员会，业主委员会接到告知书起30日内，组织召开业主大会讨论决定选聘事项。业主大会决定续聘原物业管理企业的，由 阶段由开发建设单位与物业管理企业在服务合同中约定服务费用；已成立业主委员会的，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定服务费用。物业服务收费管理中 ...
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月，第三届业委会成立，该业委会与某公司就续聘一事进行协商，并就物业服务收费标准进行统一，并以书面征求意见的形式召开了业主大会，征询主题为是否 讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。根据某业主大会及某业委会发出的《关于实行“菜单式”服务收费定价的征询书》，其中明确就物业公司有关物业收费等具体问题征求 ...
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年3月22日，被告向原告送达《关于街道办召开绿X山庄临时业主大会会议表决结果的函》，告知原告上述临时业主大会会议表决结果，并要求原告作为业主大会 ：“街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动”。本案被告负有对辖区内物业管理 ...
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业主大会规程》和《昆明市业主大会规程》选举，产生了业主委员会，该业主委员会的成立符合有关成立大会和选举产生业主委员会的程序及要求，并于2006年2月27 作为欧陆公司的义务。 关于双方争议的配套设施建筑物的建设问题，根据认购指南，欧陆公司承诺了医疗中心、健身中心、健美中心、购物中心、书报亭的建设和装修 ...
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明细发生争议，黄文标伙同他人在小区张贴“业主意见书”、“召开业主临时会议告知书”、“关于请求派员支持新世纪社区安吉新城业主清理本小区财务的申请”，上述材料主要 经审理认为：关于安吉新城业主委员会有无诉讼主体资格的问题。该业主委员会依法成立并已向政府房管行政主管部门备案，其作为安吉新城业主大会的执行机构 ...
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物业管理，反对引进其他物业公司。同年9月24日，业委会又发出了告业主书，告知业委会正以议标的方式同第二被告就2009年度物业管理服务合同进行前期 ，本院认为，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法 ...
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物业管理，反对引进其他物业公司。同年9月24日，业委会又发出了告业主书，告知业委会正以议标的方式同第二被告就2009年度物业管理服务合同进行前期 ，本院认为，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法 ...
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和业主承诺书；（六）物业质量保修书和物业使用说明书；（七）物业管理所必需的其它资料。首届业主委员会成立后，新建商品房开发建设单位应会同前期选聘的物业管理 业主大会决定选聘新的物业管理服务单位的，业主委员会应于业主大会决定后，在合同期限届满3个月前，书面告知原物业管理服务单位，原物业管理服务单位接到告知 ...
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房管部门批准，可以采取协议方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。住宅小区业主大会成立之后，由业主大会确定选聘物业管理企业的方式。 政府提倡和鼓励各类物业的建设单位 合同实质性内容的其他协议。 招标人是业主委员会的，应将招标结果及时告知全体业主。第三十九条招标人应当对投标书的内容进行保密，不得复印、抄录 ...
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、业主委员会备案通知。证据2、法定代表人身份证明书。证据3、业主大会会议议程。证据4、关于停止某业委会丑某职务的报告。证据5、湖南某房地产开发有限公司 合同》和身份证复印件。证据9、电梯维修合同。证据10、特种设备安装改造维修告知书。证据11至证据12、湖南某电梯有限公司致某快速电梯有限公司的函。证据 ...
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