甲方的办公地点签订正式《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》。陈**没有按照合同约定与海南**公司签订正式房屋买卖合同及补充协议，也没有提供证据证明 商铺建筑面积和套内面积相差极大，认购协议中存在不公平的霸王条款，但陈**作为买受人应有对合同中约定的商铺面积、商品价格审查义务，且未能提供 ...
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合同法的规制来看，鉴于实践中经常出现不利于消费者的霸王条款，对参与交易的一方合同当事人权益构成侵害，合同立法遂要求订立格式条款应遵循相应法律原则，以此规制 注意的程度要求得要高些。例如，《保险法》规定，保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的， ...
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莉花开了一个收条，注明：定金交纳后一律不退，三日内签订协议，否则作废。如此霸王条款一审法院认为是双方真实意思表示，不存在无效情形，是完全错误的。定金 ，所以天利宏公司不同意退还定金。本院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致，上述事实，有《北京市房屋租赁合同》、收款单据、收条、当事人陈述等证据在案 ...
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的合同系霸王条款，张强所获的13万元装修价值明显系不当得利。张强反驳称，装修是李刚自愿，虽然经过自己同意，但双方在续签的合同中对装修 处理的司法需求，最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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我爱我家公司三方签订了房屋租赁合同，燕坤当时向我爱我家公司交纳了500元订金，之后燕坤在看合同时发现其中第六条第三小条属于单方霸王条款。第二天，燕坤 所陈述与事实不符。关于500元定金，燕坤支付了，但是我爱我家公司没有同意燕坤不租房子500元不要求退还就可以解决任何纠纷。燕坤在一审中的答辩和在上诉状中 ...
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纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同 自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款，不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字，对于明显不利于自己的 ...
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纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同 自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款，不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字，对于明显不利于自己的 ...
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的消费环境；正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的霸王条款无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序； 的大调解格局，加大调解力度，充分发挥社会各界在矛盾纠纷化解中的积极作用，形成全社会解决矛盾纠纷的最大合力，尽力将矛盾化解在基层、化解在萌芽状态 ...
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条款讨价还价。当事人在主动自愿表示订立格式合同的意思表示时，视为已完全同意了格式合同中的全部内容条款。 3、格式合同的要约具有广泛性、持续性、细节性、 日益发达，社会经济发展日新月异，许多新兴交易形式与交换方式不断出现，内容也千变万化，如房屋租赁、信用卡、融资、网络贸易等如雨后春笋般频繁展现于经济生活 ...
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金水区法院已于2009年11月19日立案审理。对此，呈请法院将上述合同中的95万元判入城建二公司工程款中，由城建二公司将此款支付给河南中亚建设公司。4、 看，以防其他标段也来借款，不会真让你们支付利息”。故请认定这一严重违法的霸王条款无效。本院经审理查明：通过招标，城建二公司承接了新长城公司的长城康桥 ...
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