资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期 条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转 ...
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直接表现为相互间地块的交换，无需交付价款。 另外，依照农村土地承包法第四十一条的规定，转让要经发包方同意，而互换则没有这样的限制。该法之所以 认定事实和适用法律，有助于及时解决当事人之间因土地承包经营权互换而发生的纠纷。 然而，当前我国农村土地承包经营权互换合同的备案制度尚不完备。在中西部一些地区， ...
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，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。2、关于发包方或互换一方当事人仅以土地互换未报备案为由，请求确认合同无效的处理。《农村土地承包法》 登记和备查的作用。根据《农村土地承包纠纷解释》第13条、第14条的规定，采取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效。但采取互换等方式 ...
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有效，罗宜荣诉讼主体是否适格问题。我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，经村里同意， 上诉人廖清书、李素芳为建房所需用家中承包的责任田与罗宜荣自留地交换，双方之间的换地行为合法有效。后因国家农村土地承包政策调整，罗宜荣所耕种 ...
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相互信任关系，承包方短时间地将承包土地交由他人代为耕种的行为，无需签订书面合同。在离婚案件中，一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权，短时间内又不能自行 。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包 ...
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相互信任关系，承包方短时间地将承包土地交由他人代为耕种的行为，无需签订书面合同。在离婚案件中，一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权，短时间内又不能自行 。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包 ...
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，提倡在承包期“增人不增地，减人不减地”，允许土地依法转让，允许子女继承等。然而政府稳定土地承包关系的上述政策落实得并不好，其最主要的表现 、村民与村组之间不断地变换。虽然中央规定农村土地承包“30年不变”，但由于婚丧嫁娶、生老病死、人口外流等原因，土地承包的不断“调整”不可避免，而且“30年不变”总 ...
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，经协调，其胞弟不同意，故原审调解书确认的调解协议第一项内容侵犯了他人权利，违反法律规定，依法应予以撤销。原审调解书确认的调解协议其他项不违背 承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。农村土地承包管理部门应对以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。本案 ...
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原审判决，上诉至本院，其上诉理由及请求为：1992年上诉人与村委会签订《土地承包合同》的时候，时任小组长的王宏光和其他小组成员都非常清楚事情的原委， 一直未申请建设住宅，是作为果园种植地来使用，故原审认定争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人 ...
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