，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。1、买卖 物权变动效力。因此，原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据 ...
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，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖 变动效力。因此，原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据 ...
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，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖 变动效力。因此，原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据 ...
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办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的， 合同法》所规定的无效或可撤销情形的，应当认定协议有效，判决驳回其诉讼请求。 三、关于审理婚姻家庭纠纷案件的若干问题 （一）人民法院审理离婚案件时， ...
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，汉族，住湖南省常德市鼎城区灌溪镇。原告胡某某与被告聂某某、方某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月27日立案受理后，依法适用普通程序，由 看出现行法律、行政法规是没有禁止农村房屋买卖，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖的。原告胡某某与被告聂某某就房屋买卖达成的协议是双方的真实意思表示，应 ...
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原审被告）刘XX，男。被上诉人（原审原告）张XX。上诉人刘XX因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2011）门民初字第XX号民事判决，向本院 的均非某村村民，刘XX与刘XX儿子、儿媳的之间是否存在赠与合同法律关系亦不影响涉案房屋买卖协议的效力。张XX要求确认其与刘XX订立的房屋买卖 ...
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9.3万余元的补偿款。但二中院的判决同时指出，马海涛是导致该协议无效的主要责任方，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 李玉兰的代理人指出，马海涛 利益，实属有失诚信的行为。 法官视点：在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济 ...
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声，重庆市梁平县福禄法律服务所法律工作者。原告李XX、朱XX与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏青松担任审判长，代理审判员王刚、人民 。综上原、被告订立的《房屋买卖协议》并不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议依法成立并发生法律效力，现原告主张该协议无效无事实依据和法律依据， ...
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委托代理人吴万寿，重庆春意律师事事务所律师。原告周莉诉被告杨腊珍农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由代理审判员韦云 承担。被告杨腊珍辩称：原、被告签订的《房屋买卖协议书》落款时间是2003年，事实上是2007年签订的。签订协议的目的是为了方便原告父母迁移到被告的居所地 ...
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系原告邓永忠之父。原告邓永忠诉被告周文祥以及第三人邓朝良农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄? 买卖协议书》无效，并双方相互返还财产。被告周文祥辩称：我与原告的房屋买卖协议是合法有效的。签协议时邓朝良和韦继红也在场，并且我买这个房子是经过火炬居委 ...
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