当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于北京市第二 ，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经 ...
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法，海南金凯旋律师事务所律师。原告王运杰诉三亚市人民政府及第三人黄阿琼土地、房屋产权颁证纠纷两案，分别于2003年11月24日、12月31日向本院起诉，本院 被告的行政行为依据的法律依据。第三人未作书面答辩。开庭前，本院到争执现场勘察，并绘制现场图。双方当事人在该图签名确认。第三人土地、房屋的东至为王 ...
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的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是城里人不许买农民房的政策。 小产权房的诉讼也许还不是普遍现象，但是小产权房 前的状态。如果发生第(5)项事由，则宅基地上原来的各项法律关系归于消灭。6.法定租赁权理论在农村房屋抵押中的应用。宅基地使用权不能单独抵押，但是可以允许其随同 ...
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一）》第三条之规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 由此可见，本案应当 集体经济组织内部成员，实际上也没有明确的法律依据。法律并未明确限制宅基地不能转让给本集体之外的农民。为了妥善解决农村房屋买卖合同的效力问题，避免因对 ...
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之间的房地产合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记 的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定 ...
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。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 (二)地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定， 未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移 2、受让人主体 ...
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诉诸法庭，事实是，即使他诉诸法庭也将无济无事。民国的法律并不支持土地的亲邻先买制度，理由是极为含混的“有背于公共秩序”（最高法院三十年上字第131号） 影响”（周远廉、谢肇华，1986：42），而仍然想强调它对当时的土地交易和土地产权确认的特殊功能。比如：安徽来安县：不动产卖契，契约成立时须将上首卖契 ...
//www.110.com/ziliao/article-12941.html -了解详情
诉诸法庭，事实是，即使他诉诸法庭也将无济无事。民国的法律并不支持土地的亲邻先买制度，理由是极为含混的“有背于公共秩序”（最高法院三十年上字第131号） 影响”（周远廉、谢肇华，1986：42），而仍然想强调它对当时的土地交易和土地产权确认的特殊功能。比如：安徽来安县：不动产卖契，契约成立时须将上首卖契 ...
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种观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6的法律依据是物权法第17条。第 权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官应当 ...
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股份合作制企业，但是国家没有对这类特殊的企业专门立法，故在审理该类企业的纠纷时，司法实务中适用的法律依据也不统一。以一个股份合作制企业股份 的切身利益密切相关。 2003年国务院《深化农村信用社改革试点方案》中针对农村信用社的改革，明确提出构建新的产权关系，完善法人治理结构。按照股权结构多样化、投资 ...
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