对他人无效。开发商把一套房屋卖给张三， 张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把 。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动 ...
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，事实上就留下了很大的操作空间。而对于产权调换的补偿方式，若征收后原地被改建为公共设施场所，周边又无房可供被征收人回迁，这个规定就成为“一纸空文”。 纳入法制轨道，保障拆迁农民的合法利益。2、坚持依法行政，严格规范征收行为虽然条例规定国有土地上房屋征收只能是基于公共利益，并列举了6种属于公共利益的情形 ...
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生计。随着开发热不断升温，陈家村的农民们已经没有了土地，好在他们这个地方商贾聚集，陈林华一家靠着他建成的270多平方米的小楼和不错的地理位置，将 。管委会的苦衷2001年11月，常州市有线电视台《社会写真》栏目就对拆迁过程中存在的安置房问题进行了报道；2002年3月，《中国青年报》内参披露了陈家村拆迁 ...
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搞开发区建设和招商引资还互相交流经验。地方政府把土地开发一级市场（主要是土地征用和拆迁事宜）交给开发商经营等大量在东部发生的情况，就是被作为经验给引到了中西部 。（四）从法律角度讲，集体土地所有权存在多元、虚置和模糊现象，农民集体所有的土地产权制度徒有其名而无其实。首先，名义上的土地所有人其实没有土地 ...
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