年______月______日止。 第十七条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章物业服务费用 _________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 第三十六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，甲、乙 ...
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司法解释，力求为审判实践提供明确具体和统一的裁判标准。纵观该《物业服务解释》，其主要对物业服务合同的效力问题、物业服务合同的履行及违约责任问题、物业服务合同 与物业服务企业所签订的。可以看到，在合同签订的形式上，无论是前期物业服务合同还是普通物业服务合同，业主均不是直接的合同签订者。在实践中，这恰恰是 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为130.5?3,铺面建筑面积为47.6?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月9日，原告与被告签订了《前期物业 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为107.4?3,铺面建筑面积为34.5?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年2月28日，原告与被告签订了《前期 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为133.4?3,铺面建筑面积为49.8?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年3月27日，原告与被告签订了《前期 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为108.5?3,铺面建筑面积为33.9?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月14日，原告与被告签订了《前期 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为97.4?3,铺面建筑面积为29.0?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年4月4日，原告与被告签订了《前期物业 ，报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为108.1?3,铺面建筑面积为34.6?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年8月23日，原告与被告签订了《前期 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为126.48平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月5日，原告与被告签订了《前期物业 服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，或未 ...
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结果，该房屋的住宅建筑面积为122.2?3,铺面建筑面积为42.9?3。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月11日，原告与被告签订了《前期 报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该规定办理相关公示、备案手续的，应属于行政法规调整的 ...
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