约定被告金××将本市××动迁房面积81.20平方米转让给二原告。二原告向被告支付了房屋转让定金人民币30,000元，不料该房产权人金××并不同意。被告以合同诈骗罪被判刑 之前，尽到完善审核被告所售动迁期房义务。且在买卖双方签订正式房屋买卖合同之前其作为居间方已经收取了居间费用。尽管在事后退还了二原告， ...
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：1、判令确认签订的上海市房地产买卖合同有效，某区某房屋归原告所有；2、请求对房屋停止执行。 被告张某辩称，系争房屋是动迁房，原告明知其购买的是未满三 原告诉请。 被告李大未到庭应诉，被告李小辩称，不同意原告诉请。李大将系争房屋出售给原告的整个交易过程，其均不知情。 【法院观点】 法院认为，系争房屋是 ...
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仍因同样的原因而无法办理过户手续，此时原告才看见产权证，并发现此房是五年内不得出售或出租的动迁房。被告林a在没有中介资格的情况下，将不能出售的房屋用以 借款也是原告自己提出的，且原告要求被告赶走房客，而被告为了在市区购房而急于将房屋出售给原告，故被告的损失是很大的；由于原告违约在先，且被告的损失巨大， ...
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被告将系争房屋借给原告居住。原、被告之间未签订过买卖合同。被告原同意将系争房屋出售给原告，也收到原告给付的76000元，但该款非全额房款。现由于双方对系 就系争房屋的买卖进行过协商，该房系戴某某出于亲情的考虑，同意被上诉人以其动迁房交换的方式，暂借给戴某某居住。上诉人的住房也不宽裕，戴某某出具的字据上 ...
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，以为占了便宜。日前，遭遇对方变卦，他要求办理产权证的诉求被宝山区法院驳回。 2009年5月，张先生与张女士签订房屋买卖合同，约定张女士将位于宝山区一套面积达70多平方米的动迁房以人民币24万元出售给张先生。当时，张女士答应张先生，待该房具备办理小产证的 ...
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一个人的名字，根据《物权法》的规定，不动产权利以登记为准，老太太以外的其他人根据房屋的来源应当享有份额，但是没有登记，也没有经过法院的判决确认，仅仅是潜在的 原告明知房屋内有人居住，不做核实即与出卖方签订买卖合同，主观上存在过错。而本案事实上，房屋出售的价格确实稍低于市场价的。原告本想捡个便宜，结果却 ...
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再仔细研究案情，认为有产权人的居住情况变化等情节可以作为突破口，推断出产权人明知房屋出售事实的结论。陈某一家斟酌再三，决定选择张律师作为二审代理人，并拒绝了 的居住情况作出书面的详细说明。围绕这些事实，张律师还阐述了法律支持诚信履行合同、维护交易安全的价值取向，而一审判决支持了恶意违约的一方，使其轻易 ...
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月起由陆某装修入住及立案后何某的妻子在补充协议上签字这些事实来看，何某的妻子对房屋出售给陆某是知道的，并且认可的。鉴于被告已经将房屋出售给 房屋已经具备了交易过户的条件。同时原告愿意一次性付清购房余款，因此原告要求被告协助其办理房屋过户手续，可予准许。同时判决本案的案件受理费、保全费均由被告负担。 ...
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陆某支付了弟弟房款25万元，并装修入住至今。 2011年3月弟弟一家办理了上述房屋的房地产权证，登记在弟弟一家三口名下。由于2010年10月上海市住房保障和房屋 5月起由陆某装修入住及立案后弟弟的妻子在补充协议上签字这些事实来看，弟弟的妻子对房屋出售给陆某是知道的，并且认可的。鉴于被告已经将房屋出售给 ...
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一年前我父亲将我们共同动迁所得的一套房屋产证过户给我，原产证他一人名字新产证我们两个人名字他占1%我占99% 现在我将房屋出售，请问我是否需要缴纳5.65的营业税？加名的时候走的也是买卖合同，等于我从他手里买下99%的产权只是没实际付钱行为而已...
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