购买一套房子 与房主签转让合同（房主属于开发商内部认购房子，现在手上有与开发商的购房合同，一年后方可更名） 请问这个转让合同是否有效？并且为了这个转让合同能够顺利进行，房主还与我们签订了一个抵押合同（将他名下的一个有房产证的房子抵押给我们，去房管局进行抵押登记）是否这个抵押合同也有效？...
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先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证添加姓名只需要支付工本费一般加名的 能少。如果因为离婚而需要房产除名的，这个方式比较简单，属于离婚房产分割，需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理，是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。...
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合同，合同说好是一个月内过户的，房主整天说没时间，到现在都没过户，在网上查房子的档案，数据与原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月登记的，我与房主签的合同 ...
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合同说好是一个月内过户的，房主整天说没时间，到现在都没过户，在网上查房子的档案，数据与原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月9日已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月19日登记的，我与房主签 ...
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的情况下，骗取我父亲拿出六口人住的房子，而房子只有购买地契凭证（注：还没有在房管局登记），说是要帮办好《房产证》后，由我父亲拿去银行抵押要贷款赔偿，但法院却把房子所有权更名为乙方名下。现在我们做小孩的有了足够的钱还乘余的钱，但我们不知道什么走下一 ...
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在审查了相关房产转移的资料后，为赵宗显颁发了第00002018号房产证。房管局作为房屋所有权登记机构在房产登记中主要行使的是形式审查，在杨化国将其房产转让给赵宗 办理所有的房产证，在组里盖章后，其本人去办理的。确实将西关二组顶给其的房屋登记在王艳名下，办理抵押贷款，后来没有贷款。此后一套房办到其名下， ...
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法庭查明事实。由于原告所欠外债，已将房产卖于他人抵债，现其隐瞒抵押卖房事实，而提起行政诉讼是法律不允许的行为。另外，本案涉嫌原告诈骗第 登记管理工作”的规定，被告市房管局作为本区域房地产行政主管部门，具有房屋权属登记管理工作的职责。原告与其要求撤销的第0730105543号房产证有直接的利害关系，其有 ...
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当时郭能的女婿拿郭能的身份证的动机是为了办抵押贷款；对证据4、5有异议，认为婚姻状况的证明应当由婚姻登记机关出具，山口村民委员会出具的证明无效；对证据 对第三人郭能提交的证据的质证意见为：证言不真实，郭能的房产证是郭能亲自交给房管局的。 本院认证如下：市政府提供的证据，取证程序和收集方法合法，证据可以 ...
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到了他的名下，要求潘女士让出房屋。事后，潘女士的妹妹潘均琦急忙去查询房屋产权登记，却愕然发现有人假冒她和姐姐的签名，于去年12月到苏州市相城区 第三人张春华的房屋所有权证，并要求市房管局30天内为原告办理苏州市潼泾新村2幢西404、405室房屋所有权证。房产证违规改姓房管局担责房产证违规改姓房管局担责 ...
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要做生意，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也 该房屋享有合法有效的抵押权，请求法院驳回原告的诉讼请求。 判决：撤销变更登记 法院经过审理后认为，被告市房管局根据有关材料，办理了苏州市潼泾新村2幢404、405室房屋的 ...
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