，上诉人认为适用法律条款不当。首先，马同印租赁上诉人的房屋做生意，已有几年，加上又是同村村民，他对上诉人一家的情况非常了解，完全知道马保山一 知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖合同 ...
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本县濠城镇丁楼村丁东组。 原告丁玉民与被告丁开会、丁振军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁玉 根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部成员；3、受让人没有住房和宅基地， ...
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郑孝明，浙江共达律师事务所律师。上诉人陈羊中为与被上诉人陈礼旺房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第112号 用益物权，是一种有限、希缺的资源，关系到农民的“安身立命”。由于宅基地归农村集体所有，因此，宅基地的使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由 ...
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月10日生。 上诉人卢保珠与被上诉人卢喜奎、原审第三人卢保恒因房屋买卖合同纠纷一案，许昌县人民法院已作出（2007）许县法民初字第5253号民事判决，上诉人卢 生活。2003年1月7号第三人卢保恒喊同村人卢玉海、卢臣敬、卢书勤、武秀停到场对房屋买卖进行见证并告知以上见证人卢保珠同意以17000元的价格 ...
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孙x。被告郭x。两被告委托代理人郭x。原告刘银其诉被告孙x、郭x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月7日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员林永 中，郭x之签名是孙x代签的。经开庭审理，双方当事人举证、质证，本院确认事实如下：原、被告系同村村民，两被告拥有座落于崇明县裕安乡裕x队房屋两间，后落 ...
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日。原告刘应菊、宋正会诉被告刘德财、刘应选及第三人卫龙菊、李坤禄房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员赵亚雪担任审判长，与审判员王学会、人民陪审员严昌旭 原告刘应菊、宋正会诉称：刘应菊原是靛水村3组村民，1968年10月与同村村民赵能成结婚后迁移至靛水村5组居住至今。原告宋正会系原告刘应菊之母， ...
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。被告翁金棋，男，1955年×月×日出生。原告林春玉诉被告翁金棋房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林春玉的 生活。2009年4月间，被告以其要办理往巴西当劳工手续缺乏资金为由，欲将上述房屋出卖。经同村村民梁金亭介绍，原告愿意购买。双方约定被告将上述房屋作价人民币 ...
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张某（卖方）在农村的自建房屋以12万元的价格卖给同村的李某（买方），买方找了另外三个证人和卖方签订了房屋买卖合同，合同没有经过村委会盖章，合同价格为6万元（与实际价格不符），卖方名下的土地未过户给买方，合同没有规定违约责任，卖方已收到买方11万元房款，买方有收条，卖方有买方的1万元欠条 ...
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我是非农业户口，在2000年将在农村的一处房屋卖与同村非农业人口刘某，刘某有一处房屋，谈妻子和儿子均是农业户口，并在村里生活。在签订房屋买卖合同时是我与刘某签订的，并有证明人签字。请问这样的协议有效吗...
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两个同村人之间签订的房屋买卖合同，买房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。...
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