隔开，被告锦绣智达公司不认可，商品房买卖合同中未约定，原告陈文河未提供被告承诺的相关证据。庭审中原告主张由被告交付房屋并承担因违约给原告造成的各项 房屋。上诉人没有提供相应的证据证明其履行了交付房屋的义务，故原审判决上诉人履行交付义务并无不当。按照上诉人同被上诉人之间签订的商品房买卖合同，对于房屋的 ...
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不领取发票的责任全部由上诉人承担是不公平的。即使上诉人没有书面证据证明通知被上诉人领取发票(合同中并未要求书面通知)，双方承担举证不能的责任也应该是均等的 未能依约向吕国彪履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与吕国彪在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...
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。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。邓炳雄、张文航答辩称：认为被上诉人没有违反举证责任，首先开发票是上诉人应尽的义务，开具发票申请表，是上诉人的 邓炳雄、张文航履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与邓炳雄、张文航在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...
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，被上诉人迟交楼款构成违约，可以起诉，但不能以办证来推脱责任。认为被上诉人没有违反举证责任，首先开发票是上诉人应尽的义务，开具发票申请表，是上诉人的 公司未能依约向胡嫚庭履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与胡嫚庭在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...
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承担。唐然庆答辩称：有发票，是迟了二十天所造成的，上诉人没有通知我方领取发票，真正的责任在上诉人。二审期间，双方均未提交新的证据材料 因千叶花园公司未能依约向被上诉人履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期 ...
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花园公司从合同约定交楼开始算，已超过诉讼时效之说，于法无据。二、被上诉人没有违反举证责任，首先开发票是上诉人应尽的义务，开具发票申请表，是上诉人的 公司未能依约向赵志辉履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵志辉在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期 ...
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的关系 (一)联系： 总结《合同法》第133条和第142条之规定我们可以看出买卖合同中财产所有权的转移规则与风险负担的转移规则具有以下共同之处： 1、财产 指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...
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的关系 (一)联系： 总结《合同法》第133条和第142条之规定我们可以看出买卖合同中财产所有权的转移规则与风险负担的转移规则具有以下共同之处： 1、财产 指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...
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四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 收取上述费用是代表其公司行为，且收取上述费用的行为属于在商品房买卖合同过程中所发生，故桂平公司主张其对返还上述费用无需承担责任的理由不充分，依法应予 ...
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四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 收取上述费用是代表其公司行为，且收取上述费用的行为属于在商品房买卖合同过程中所发生，故桂平公司主张其对返还上述费用无需承担责任的理由不充分，依法应予 ...
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