，该公司职工。委托代理人陈彬，男，该公司职工。上诉人顾勇因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院(2005)渝北法民初字第714号民事判决向本院 年11月29日房款收据存根、国内特快专递邮件详情单及催款函、关于顾勇欠房款的会议纪要合同及完税证、交易费收据、办证的委托书及双方当事人陈述等佐证 ...
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。上诉人洛阳疆天工贸有限公司（以下简称疆天公司）与被上诉人刘建涛商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第270号民事判决，向 和逾期交房的时间计算违约金，原告起诉时要求按两个标准同时适用，违背合同法关于违约金适用原则的规定，加重了被告的负担。按照违约金补偿性和惩罚性的双重 ...
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分之0.1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋 ，不收也得收。我理解没错吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人 ...
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分之0.1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋 ，不收也得收。我理解没错吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人 ...
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、民事判决书、房地产权证和当事人的陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力，当事人应当按照约定履行各自的义务；一方不履行 未能按期协助原告办理小产证，并无直接的因果关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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未能按期协助原告办理小产证，并无直接的因果关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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年8月31日前交付房屋，2009年2月28日前办理房地产初始登记手续，取得大产证，但被告实际至2008年12月8日才向原告交付房屋，在2009年 诉讼费由被告承担。被告上海某房地产开发有限公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案， ...
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由被告承担。被告上海某房产经营开发公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案 ，错过了退税期间，受损人民币4600元，被告应当补偿。被告则陈述，办理大产证逾期，涉及多方因素，并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。同意 ...
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年 5 月 17 日，就该房屋在重庆经济技术开发区房屋产权产籍监理所作了备案登记的《重庆市商品房买卖合同》的买受人仍为夏文青。 一审法院经 即使上诉人确有隐瞒事实真相的行为，被上诉人诉请撤销合同的事由成立，亦不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关惩罚性赔偿的 ...
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诉讼费由被告承担。被告上海某房产经营开发公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案 中仅约定若被告逾期办证，原告可以行使单方解除权，并未约定原告就延期办理产证可以主张违约金，故不同意原告的诉讼请求。由于延期办证非被告之主观过错 ...
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