，本院予以采信，对证实原告约定购买的房产因未进行验收，被告不予登记颁证的事实具有证明力；原告提交的第11号证据系在第一次开庭审理 确认被告慈利县房地产管理局给原告侯××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告侯××要求被告慈利县房地产管理局赔偿15万元购房款 ...
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特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用 合同生效条件的从其约定，但当事人一方不履行主要义务，对方接受的除外。” 预售备案登记是保护购房双方的一种规范手段，鉴于存在上述司法解释，为保障预售备案的 ...
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属于消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部 结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将应由其提供的资料报产权登记机关备案， ...
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商品房买卖合同（现售）示范文本//www.law-lib.com——(2014-5-26 10:24:40)制定GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同 （预售）示 范 文 本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民 ...
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公司至今仍未向产权登记机关办理权属登记资料报备案手续，翠湖新城四期3栋的管道燃气已开通。 一审法院认为：本案双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实 提出请求的事项不能依职权作出处理。被上诉人在起诉状中请求支付的逾期办理产权资料备案的违约金数额具体，明确，但一审法院所作的判决第二项超出了被上诉人的诉讼 ...
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-69号房价款为145165元，29-78号房价款为69253元，共计214418元。合同第八条约定出卖人应当在2005年9月16日前，依照国家和地方人民政府的 凯公司对一审判决其办理产权资料登记备案没有异议。本院认为：关于国凯公司是否违约的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，出卖 ...
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房产交易管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、 请求并不是就**公司没有为业主及时办证而追究违约责任，而是追究**公司没有及时备案的违约责任，因此，法院基于“不告不理”的司法原则，不应当主动变更上诉 ...
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维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，周*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 房产交易管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、 ...
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维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，彭*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 房产交易管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、 ...
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维修基金由买受人在房屋交接前一次性缴清，由长沙县信用联社代为收取。合同签订后，罗*向信用社设立在其下属分支机构的**信用社,户名为县联社基建办公室购房款 房产交易管理所负责人陈述办理买受人分户产权备案资料有：“栋证、商品房买卖合同、商品房转移登记申请表、买卖双方有效身份证明、不动产发票、契税完税证明、 ...
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