很大，律师是自由职业者，法官是国家公务员、执掌裁判权，为什么把他们归入法律共同体当中呢？因为他们共有一个思维方式，就是法律思维。法官裁判案件、律师代理案件 法律法规为由，诉请法院确认房屋买卖合同无效。开始好些法院死抠法律规定，支持了出卖人的请求，认定买卖合同无效，判决双方退房、退款。 后来许多法官注意 ...
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规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 补。房产商具有优势选择权，许多条款看似双方同意按第 种方式处理，实际上并无商量余地。 二、关于买受人逾期付款与出卖人逾期交房的违约责任明显不对等。如 ...
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手续。 原审法院认为，杨春钢与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加， ...
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手续。 原审法院认为，黄春桃与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加， ...
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手续。 原审法院认为，余业香与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加， ...
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手续。 原审法院认为，皮雪萍与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加， ...
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29日。 原审法院认为，李双双与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加， ...
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8日。 原审法院认为，刘宁与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加，并 ...
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日。 原审法院认为，刘付春与湘邮公司所签的商品房买卖合同合法有效，对双方均具有法律约束力，应按约定履行付款义务，湘邮公司应按约定的交房条件、交房 号《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第四条及有关法律之规定，开发商已于2007年12月15日之前组织了有勘察、设计、监理、施工等主体参加，并 ...
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解除合同的，法律不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的 解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款方式付款的 ...
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