房地产。以本条第（四）、（五）项规定的集体土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押的， ，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用后核发《房地产他项权证》。抵押登记的申请经审查不符合本办法规定的，不予受理，并在收到申请之日起15日内 ...
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年10月20日淮南市人民政府令第92号公布)第一条为了加强城市房地产和国有土地使用权抵押管理，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 抵押权人的同意。第十三条抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到抵押管理部门办理登记。第十四条办理抵押登记，应当交验下列资料：(一) ...
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；（五）抵押权消灭后，抵押双方必须在１５日内，到市、县土地管理部门办理土地使用权抵押注销登记手续。第十二条办理土地抵押申请须提交下列附件：（一 所欠抵押权人贷款本息及违约罚息；５．同一抵押物设定若干抵押权的，按照设定抵押权登记的先后顺序清偿，价款不足以偿还债务本息时，抵押权人有权另行追索；价款偿还本息 ...
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房地产，有若干抵押权人的，其优先受偿顺序以在开发区房地局抵押登记顺序为准。第四十条处分已作抵押的房地产，在同等条件下，购买人按下列顺序享受优先权： 起施行。原广州市人民政府一九九０年四月十一日发布的《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》（穗府〔１９９０〕３１号）同时废止。关联法规：地方政府 ...
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人民法院一审认为，根据有关法律、法规的规定，被告xxx国土资源局为xxx公司颁发抵押许可证依法享有职权，第三人于2003年3月18日与xxx信用合作社签订 月颁发的国土（2000）押许字第2377号城镇国有土地使用权抵押许可证。 本院再审认为，我国对土地使用权抵押实行的是登记制度，而未实行许可证制度， ...
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租赁市场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破 未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破 ...
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使用权办理转让登记，并向案外第三人颁发了土地使用权证，二被告的行为侵犯了原告的合法权益，依法应当承担赔偿责任。请求依法确认二被告为已经 ，工商银行中牟县支行向中牟县化肥厂提供最高额2930万元的贷款，其中土地使用权抵押价值为1330万元。中牟县土地管理局出具了牟土押（1993）第008、009、010 ...
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租赁市场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破 未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破 ...
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公司(以下简称新宏基公司)、海南伊斯兰有限公司(以下简称伊斯兰公司)合作开发合同、土地使用权抵押纠纷一案，不服海南省高级人民法院(1997)琼民初字第17号民事判决，向本院 利益的故意。省建设银行与新宏基公司所签的《资产抵押协议书》虽然履行了抵押登记手续并经过公证，但由于违背了民法的诚实信用原则，依法 ...
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签订抵押合同，并应当依照规定办理抵押登记。 二、土地使用权抵押合同双方当事人的权利和义务 土地使用权抵押合同订立以后，即在双方当事人之间产生一定的权利、义务关系。 享有代位请求赔偿或补偿的权利。如果抵押物受到他人侵害时，抵押权人可以根据抵押人的让与享有物上代位权。即可以直接向侵权人或保险公司请求赔偿 ...
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