意见 审判长及审判员：真对本案的争议焦点，即：1、是否构成侵权？2、诉请能否得到支持？3、是否是法院的主管范围？本律师提同以下辩论意见： 一、该案 原告依法取得该宅基地使用权是经过乡村统一规划的，乡村建设规划许可证，集体土地建设用地使用证。那么，被告无理阻挠原房，导致在告所购卖的水泥，不得转让他人，并 ...
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2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王甲全家 一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的 ...
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2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王甲全家 一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的 ...
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还规定了法律另有规定的除外的但书条款，这说明并非所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。物权法第30条规定：因合法建造、拆除房屋等 根据一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的一块 ...
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宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的，按照法律规定是不可以的。 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 四．我国现行农村宅基地制度的弊端 通过以上分析可以发现，农村住宅法律制度以及农村 ...
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自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织 年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织 年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织 年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》;农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业的建设。农村村民出卖、出租住房后 规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。就宅基地上的房屋不动产而言，宅基地的使用权与房屋的所有权实际 ...
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本人于2006年购60年代房屋5间，因没有房产证及土地使用证，但有出售人宅基地转让凭条，也有档案局的档案资料。本人于当年把房屋拆除，重新建造成一栋 时，县城建局前来要求罚款，并开具正规的罚款发票，但这以后也未办理房产证及土地使用证 。2012年因城市规划搞开发，本车间需拆迁，这种情况下，是否能补回此 ...
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