5万元，其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。但开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2003年5月底之前与陈某 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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5万元，其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。但开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2003年5月底之前与陈某 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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购买意向书》，约定购买总价为105万元。同时，又签订《定金协议书》，约定由原告支付定金10万元，若原告未在2005年2月6日前到中介公司办理相关手续，则 》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照约定收取房款的，该 ...
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如毕普荣未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛公司有权将该 虽该申请书上未加盖邦盛公司印鉴，但邦盛公司是同意上述申请的。原审法院审理认为，毕普荣、邦盛公司共同签订的《认购协议书》，是双方当事人真实意思表示，且主要 ...
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书确认的商品房出售，则应当双倍返定金，但购房人无权请求开发商必须将房屋销售给认购人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式 重大调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花更多的钱才能找到，这种机会成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。 ...
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协议书并退还预订款100万元的行为捷龙公司不予承认，捷龙公司将按双方签订的认购协议书约定交房日期进驻，并按签订的条款执行；如华亿公司单方废止认购 合同的条件。因本案双方当事人未订立商品房买卖合同，认购定金尚无法折抵购房款，原审判决以本案定金已折抵购房款为由，认定认购协议书及其补充协议为商品房买卖合同 ...
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，总价为392455元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发 》的基本条款本应在《商品房买卖合同》中得到体现和确认，但被上诉人出尔反尔，签《认购协议书》时特别注明的条款到了正式《商品房买卖合同》却不见了 ...
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，总价为367541元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发 》的基本条款本应在《商品房买卖合同》中得到体现和确认，但被上诉人出尔反尔，签《认购协议书》时特别注明的条款到了正式《商品房买卖合同》却不见了 ...
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卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购协议书时已经明白并没有异议；4、商品房买卖合同签订后，本定购协议书自动失效，其已交定金全部转入购房款内；5、 与原审查明事实一致。本院认为：东瑞公司在未取得商品房预售许可证的情况下与徐聚军签订的《房屋定购协议书》，但在徐聚军起诉前，东瑞公司已取得商品房 ...
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方洲丽景广场1层71号商铺，付了2万元定金并签订了认购协议书。2007年5月原告与被告签订房屋买卖合同并交了首付款46万元，经过多次协商换成了70号 月被告没有办理好房产证。合同中第十五条规定，被告在规定期限内办好房产证，但已超过3个月没有办理好房产证，导致商铺没有房产证无法转卖。另外合同第十八条规定 ...
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