办理立项手续。支付全部地价款后，申领建设用地规划许可证和国有土地使用证。对尚未领取国有土地使用证的单位或个人，有关部门不得办理建设工程规划许可证、施工许可证 财政专户，财政部门应按照清算结果，及时拨付土地取得、拆迁安置、土地开发等有关费用成本。清算核拨有关费用后，剩余收入纳入预算管理并按照国家有关规定 ...
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宏民，市长。委托代理人孙占南，儋州市政府法制办干部。委托代理人李成，儋州市政府土地协调办主任。被上诉人(原审第三人)谭国贤，男，1981年10月出生，汉族， 发儋国用(那大)字第2494号《国有土地使用证》，该发证行为是在第三人谭国贤已经合法取得宅基地使用权的基础上因宅基地的调整进行变更而换发新证的。 ...
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外，北抵公共通道外，面积58.4平方米；5、县政府关于土地审核结果公告，证实王德贵的该宗宅基地已经县政府于2004年7月5日公告；6、《土地登记申请书 ，调整安排给第三人宅基地，第三人自筹资金和贷款修建了一栋房屋，2004年初完工，同年8月依法取得《国有土地使用证》。请求人民法院驳回原告的起诉。第三人 ...
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平方米。原告郝文长诉称： 1991年全县进行农村宅基地有偿使用，我取得一处宅基地，用地面积 186平方米，颁发了土地使用证，下桩定界、登记造册并绘制了地籍图， 。第三人郝文敏陈述：原告郝文长不具有原告的主体资格，与本案不具有法律上的利害关系。第三人使用该宅基地已经40多年，没有侵犯原告42公分土地。第 ...
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补办手续，不予确权发证。第九条 《集体土地使用证》依照以下程序登记发证：（一）登记申请。1. 宅基地登记申请由宅基地的权利人（户主）以书面方式向所在镇（ 材料。（5）1987年1月1日以后使用的宅基地，必须提供县级人民政府颁发的用地批准文件，未取得用地批准文件的，需先补办用地手续后，再申请登记发证。 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 ...
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、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失，妇女的宅基地使用权无法得到保障。 目前我国城市房屋已经开始实行房、地统一登记，实现两证合一，但由于 之一，因此只要拥有该宅基地使用证，也就对该宅基地之上建造的房屋享有所有权。 目前农村中大部分宅基地是男方婚前因结婚建房而取得，取得的程序或者是以男方个人 ...
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米，南北宽5米，共计67.5平方米宅基地永远归甲方所有，由其修建使用，乙方不得干涉。二、该块宅基地的土地使用证由甲方负责办理，其费用由其承担”。 登记才可取得。1988年被告开展城镇国有土地使用权申报登记工作和1994年开展城区地籍调查工作及1998、1999年被告给原告、第三人颁发国有土地使用证时， ...
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坐落于小区第八行第11格的一块76．5(长18米、宽4．25米)平方米宅基地，澄迈县政府于1999年6月给王宏芬颁发了土地使用证(证号：金江国用[1999 是违法的。鉴于澄迈县政府给王宏芬颁发的《国有土地使用证》项下土地仅有部分是雷宅村民小组集体所有的土地，王宏芬系善意取得，考虑到社会稳定的因素，考虑 ...
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但并未规定转让、抵押等对宅基地使用权的处分行为。不过，《物权法》第155条却又规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者 在严格意义上是指无需交纳土地使用费，但并不表明在宅基地使用权取得的过程中没有其他支出。例如，实践中农民取得集体土地使用证和房屋所有权证往往需要缴纳工本费， ...
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