、合作兴建的房屋,需要在港、澳出售的,事先得经广州市对外经济管理机关批准,并将所出售房屋报市房管局备案,方能办理交易手续。 6.出售出租或共有的房屋,卖方 凡房屋经批准成交的,新业主对原租户除另有约定外,应参照原租约的内容续订租赁关系。 7.凡私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买、建造的房屋,需要 ...
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予以公布,自2008年8月18日起施行。 市长张广宁二○○八年七月五日 广州市流动人员管理规定 第一章总则 第一条为规范流动人员的管理和服务,保障流动人员 、国土房管、教育等部门不得为其办理劳动用工、计划生育基本项目技术服务、房屋租赁登记备案、子女入学等手续。 第四章就业事务管理 第二十七条流动人员在 ...
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;确需调整或者变更的,应当报原审批的城市规划行政主管部门批准。已经在广州市房屋管理系统建立楼盘明细表、网上公开销售的,楼盘明细表不再变更。四、加强交易登记 之日起3日内,应当向房屋所在地的街镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。(二十)房屋承租人、居住人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定 ...
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,自2006年7月1日起施行。市长:张广宁二○○六年六月十三日广州市街道办事处工作规定第一章总则第一条为了加强本市街道办事处的建设,规范街道办事处的 、信息收集、报送等管理和服务工作;(六)受有关职能部门委托,负责房屋租赁登记备案等房屋租赁管理工作;(七)协助有关部门做好民政事务、兵役和民兵事务、复转 ...
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抵押、典当、投保等。 第八章 房屋租赁管理 第二十二条 市所的职责1.负责《广州市房屋租赁管理办法》及《广州市房屋租赁管理办法实施细则》在全市范围的 机构、外资独资、中外合作、中外合资企业及香港、澳门个人)的房屋租赁,以及市属以上的宾馆、酒店房屋租赁登记管理;其中港澳台同胞出租住宅的,由区局办理。5. ...
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国家有关规定执行;(五)申请人持已登记备案的合同到房屋所在地的街道办事处、镇政府办理租赁补贴发放手续;(六)街道办事处、镇政府将发放租赁补贴的名册和有关资料送市 使用性质的;(五)故意损坏实物配租的住房及其附属设备的;(六)违反《广州市房屋租赁管理规定》的有关规定的。关联法规:地方政府规章(1)条第三 ...
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16│是否擅自改变房屋使用性质│□是□否││├─┼──────────────────────────────────┼──────┤││17│是否已办理租赁登记备案│□是□否││├─┼──────────────────────────────────┼──────┤││18│是否 ...
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显然无法有效地保护承租人行使优先购买权的行为,应予改正。 其二,如果房屋租赁合同未办理登记备案手续,则承租人的优先购买权就不具有对抗第三人的效力,承租人 条。 [24]参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 [25]参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条,《广州市房地产交易管理办法》第10条 ...
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申请。申请人应当具有完全民事行为能力,提供下列真实、有效的资料:1.《广州市廉租住房申请表》;2.申请家庭成员的户口簿、身份证及复印件;3.民政部门 房屋出租人签订由市国土房管局统一印制的《房地产租赁合同》;5.双方当事人到房屋所在区房屋租赁管理所办理《房地产租赁合同》登记备案手续;6.双方当事人持已 ...
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下抵押权人的恶意推定更能成立。 [98]当前,不少房屋租赁没登记备案的原因十分复杂,可能是因为登记机构不明确不统一,或出租人不协助承租人办理,或承租人主动不办理等,因此不宜一概认为房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护,进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产 ...
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