请问律师，我现在打算买一个30W的二手房，但房主还有按揭没有归还，房产证也没有过5年，所以他说打算过5年才去办过户手续，但房产证没有过户，他说 做，我买这个二手房的风险大么？请律师帮我解答一下，谢谢你们。因为我听说，他把房子卖给我以后，房产证抵押给银行后，他可以到房产局私下挂失这个房产证么，因为挂失了 ...
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这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？...
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我在农村街道买了门面房，今年5月和房主把证才分开，拿到手里的却是 集体土地使用证 请问这证件有效吗？和房产证有什么区别？是否要办理房产证？谢谢！谢谢 张振明律师 那我需要贷款时用这使用证可以做抵押吗？还要什么程序呢？...
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你好 我想问一下如果房主之前有拿这个房子做抵押 如果款项没有还清但是他和银行有关系可以把房产证拿出来吗 这样的房子能买吗...
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我家有套房子租给外地几个搞道路桥梁的。今天给我说需要房主的房产证去地税局开发票。他们公司报销房租用。。有这个说法吗?别把我的房子用来抵押贷款了。我这方面不懂。...
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我十年前买了一套二手房子但是没有过户，有协议，当时交易时候他把房产证土地证都给了我，现在我找当事人办理过户手续，他拒绝办理，而且我得知前不久他挂失了土地证和房产证并过户到他儿子名下，而且他儿子到银行用这套房子抵押贷款，请问律师这样的行为是否构成诈骗罪，他有没有权利用这套房子到银行贷款？...
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手续。原因是‘我朋友的老公在外面借了钱拿他的房产做抵押’可他侄子完全不知。现在被债权人把房产证私下过户这样合法吗？ 1；在过户前没有任何通知；2；房屋卖多少钱也没告知；3；借款欠条也不是房主打的；请问这该怎么办...
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8-1%/月，又有政府的专业机构在审查把关，出于对政府的完全信任，我们才敢把全家一辈子积攒的养老钱拿出来。本以为好歹可以通过这种所得抵消飞涨的物价，让全家 相关注明，并由房产交易中心收押，待归还贷款后解押时才将房产证归还房主，避免了重复抵押的现象，为何现在这些措施都废弃了？还有为什么交易中心里能够出现 ...
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房屋享有占有、使用、收益的权利，只不过此时其处分权受到了限制。况且，没有《房屋所有权证》的房主在法律上是不受保护的。所以，抵押权人在办理完抵押手续 完全的证明效力，足以解决抵押人在实践中需要房产证的情况。 另一方面，抵押权人在登记机关设有他项权后，希望权利得到充分的保证。若把《房屋所有权证》放在房地产 ...
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的，我就联系房主要求过户，A一直推脱说没有时间，结果2012年的一天A找到我要那5000元说家里有急用，并约定第二天去办理过户手续，我就把5000元给他 房子抵押贷款了，贷款金额五万元。我一直住在这，房子被抵押我之前并不知。原来A于2014年2月份将房产证挂失，6月份从新补办了，然后拿着新房产证办理的 ...
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