，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利主体只能与土地使用权证的权利主体一致。本案土地使用权证已办，权利人是某男，因此，从期待权看， 夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”的规定，1994年3月婚前购买的一层房屋的产权人应为某男，从登记的 ...
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财税字[1999]278号）。（3）《财政部、国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复》（财税字[2003]123号）。（4）《国家税务总局 的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、并且是 ...
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纺织集团继续履行合同并承担违约责任，要求影视器材公司搬出讼争房屋。一审被告纺织集团辩称，我纺织集团为本案讼争房屋的产权人，对房屋有合法的使用权与处分权。 一直存在，河南省高级人民法院再审判决否定其法人资格是错误的。2、纺织集团是讼争房屋的产权人。纺织集团原欲购买争议房屋，因资金紧张，由纺织局先垫资购买 ...
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曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之转让他人；其次，土地与房屋既然各为独立的不动产，难免会出现土地与房屋产权人不一致的情况。曹 产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...
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曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之转让他人；其次，土地与房屋既然各为独立的不动产，难免会出现土地与房屋产权人不一致的情况。曹 产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...
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曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之转让他人；其次，土地与房屋既然各为独立的不动产，难免会出现土地与房屋产权人不一致的情况。曹 产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...
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她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于他的个人财产，买卖合同应属合法有效。最后三方书面约定，三方所签 一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证上登记的所有权人不一致。房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋 ...
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取得的时间是获得房产证的时间，购房者获得按揭房屋产权证书，即取得按揭房屋的所有权。 购房人就已经取得的房屋权属证书向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋 有约定外，婚姻期间所得财产为法定共同共有，不属于有争议的事实上的产权人，无需经法院确认，凡婚姻期间购买的房屋，均依法推定为夫妻共有，双方仅 ...
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以各种理由一直延期没给李名沁往下办房产证……我收的李名沁的钱也给花光了。”上述供述与李名沁“只是让产权人看一下”的事实大相径庭。综上，请求法院驳回李名 身份证上的照片是李丹自己的照片，且与李名沁在安华支行处留有的身份证复印件不符，从肉眼上完全可以区分出两者的差别，两者长相完全不一致，胖瘦不同，李丹没有 ...
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行为无效，故周某以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦应确认无效。根据法律规定，合同无效，依合同取得的财产应予返还。由于拆迁协议书无效，且 。房产证的证明力是以其上记载与房产登记机关登记簿上的记载一致为依据的，如果房产证记载的事项与登记簿上的记载不一致，房产证在房产交易中就失去了证明力 ...
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