按预计利润率或其他合理办法预计应纳税所得额，并按季预征所得税，待该项房地产产权转移、销售收入实现后，再依照税法有关规定计算实际应纳税所得额及应纳 日内。 八、经汇算需办理所得税退税的房地产开发企业，必须提供由地方财政等部门出具的同一所属期未享受(或已补交)所得税税收返还(或补贴)的证明，否则不得给企业 ...
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的征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》、国家税务总局关于房地产开发企业清算土地增值税款时附送专项审计报告的批复(国税函(2002)512号)及市局《 有权对审计报告工作底稿进行抽查和检查。第八条对在审计事项中违反税收法律、法规的中介机构，一经发现即取消其专项参审资格，并由有关部门 ...
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、财政局、国家税务局、地方税务局：?现将财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字(1999)210号)转发给你们，并对有关问题明确如下 )1998年6月30日以前建成尚未售出的积压空置的商品住房，是指房屋开发企业所建的在1998年6月30日以前经房屋所在地建委或建管局组织的 ...
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外税局反映，对房地产开发企业委托拆迁单位负责拆迁土地、安置拆迁户，向拆迁户取得的等面积安置费、结构差补偿费和增房收入，如何征收营业税政策不明确。现就 的销售不动产价款，不论是直接收取价款，或是委托拆迁单位收取，均应由房地产开发商按税收政策规定缴纳营业税。如果拆迁单位用自有产权与被拆迁人实行产权置换，以 ...
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、开发分局：为进一步加强对外商投资企业的征收管理工作，了解超税负返还政策结束后，外商投资企业特别是房屋开发企业的经营及纳税情况，经研究，决定对我市外商投资 交营业税情况。5．有无计算错误，多交或少交营业税情况。(二)城市房地产税是否有执行政策不到位和计算错误等问题。(三)印花税是否有隐瞒购销合同等少缴 ...
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实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同， 部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于个人住房交易的有关税收政策 （一）个人出售住房应缴纳的营业税按国税发[2005]89号文第三 ...
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现场咨询等多种形式，力争使我市整治工作的各项政策规定、业务办理程序家喻户晓。(二)依法依规，宽严相济凡房地产开发企业认真自查，发现问题，纠正及时的可按最低 由各行政主管部门完善相关审批手续。对被查发现的房地产开发企业违法违规行为，依法追缴其应缴纳土地出让金、规费、税收，并按最高标准处罚。拒不缴纳和隐匿 ...
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现场咨询等多种形式，力争使我市整治工作的各项政策规定、业务办理程序家喻户晓。(二)依法依规，宽严相济凡房地产开发企业认真自查，发现问题，纠正及时的可按最低 由各行政主管部门完善相关审批手续。对被查发现的房地产开发企业违法违规行为，依法追缴其应缴纳土地出让金、规费、税收，并按最高标准处罚。拒不缴纳和隐匿 ...
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现场咨询等多种形式，力争使我市整治工作的各项政策规定、业务办理程序家喻户晓。(二)依法依规，宽严相济凡房地产开发企业认真自查，发现问题，纠正及时的可按最低 由各行政主管部门完善相关审批手续。对被查发现的房地产开发企业违法违规行为，依法追缴其应缴纳土地出让金、规费、税收，并按最高标准处罚。拒不缴纳和隐匿 ...
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转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。 的人民币资产作为支付手段的，须经外汇管理部门批准。外资并购国有企业过程中，有关税收、收费等政策按照国家及本市的有关法律、法规及规定执行。对于外资收购 ...
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