催二被告及时还贷、注销抵押登记、办理过户手续，但二被告不予办理，2013年12月27日，系争房屋被上海市人民法院司法查封，查封期限至2015年12月26日。现 二被告解除合同，故以本案诉状副本送达二被告之日，即2014年4月22日为合同解除日。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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3月吴某又诉至法院要求小王归还借款23.5万元，诉讼中根据吴某的申请法院查封了60号房屋。2009年9月法院依法委托某卖行公司拍卖60号房屋。同年 手续，前提是只要还清银行抵押贷款。但是由于双方采取消极的态度，最终导致房屋被拍卖还贷。由于未办理过户登记，依照上述《物权法》第九条的规定，60号房屋产权未 ...
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未被支持，未能达到诉讼的目的，而且由于房屋一直无法办理过户手续，一直处于被查封的状态，并且随时存在着房屋被第三人执行的风险。因此，从更有利于 房屋买卖合同》；请求判令被告支付违约金×××元（如双方签订的房屋买卖合同未约定违约金，则该项请求应为：请求判令被告向原告赔偿损失××× 元）。” 笔者认为该案给 ...
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房屋买卖合同，后办理了过户手续，目的是为了向银行骗取贷款。上海市静安区人民法院审理的案件诉讼标的是人民币24万元，涉案房屋因该案被查封。被告认可涉案房屋 房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，2004年7月27日，系争房屋产权变更为被告，被告因此从银行获得贷款人民币180000元。被告因其他纠纷涉讼，致 ...
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往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不 “善意一方的利益”。2.“实际占有”的合法性这里的“实际占有”，我们认为还应当以“合法占有”为基础前提，否则第三人在客观上违法、主观上恶意，如果再对其予以优先 ...
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往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不 “善意一方的利益”。2.“实际占有”的合法性这里的“实际占有”，我们认为还应当以“合法占有”为基础前提，否则第三人在客观上违法、主观上恶意，如果再对其予以优先 ...
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无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不 “善意一方的利益”。 2.“实际占有”的合法性 这里的“实际占有”，我们认为还应当以“合法占有”为基础前提，否则第三人在客观上违法、主观上恶意，如果再对其予以优先 ...
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期间，周玲与陈太民经郑州市中级人民法院调解，周玲一改一审的态度，同意将涉案房产过户给陈太民，其二人的行为违反了《房地产管理法》及相关法律规定，严重侵害了陈兰 董德伟死亡后，为给董德伟在本案涉案房屋中设灵堂时，才发现该房屋门锁被换了。在本案二审调解过程中，其已明确向承办法官说明了房屋被查封的事实，并认为 ...
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楼07、08、09号门面作价58万元折抵律师代理费为由，由鸿业公司将门面过户至蔡妻卜丽辉名下，2009年8月，双方因律师代理费发生纠纷，蔡某将 证据。原审法院认为，被告人田某某明知公司财产已被司法机关查封、冻结，仍变卖被查封的房产，并为45套房产办理了房屋所有权证和国土使用权证，致使标的达160余万元 ...
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字第1022号民事裁定书，拟证明案涉房屋曾因他案被武侯区法院依法查封，在发生买卖前，已依法解除查封的事实。 12、编号为（2003）川农税电字00204069号中华 授权委托书载明：委托人廖原、范丹梅、姜桂臣全权委托受托人朱焕文办理房屋产权过户登记的相关手续，落款处有廖原、范丹梅、姜桂臣的签字字样； ...
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