分给付之时，由于无从进行相应的扣减，部分解除无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人 不存在矛盾，系并用关系而非择一关系。在解除的要件与违约损害赔偿责任均已成立的情况下，替代给付的损害赔偿是与解除并主张损害赔偿有别的一种救济 ...
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公司办证税费的时间。金叶公司为黄乃明代付的办证税费亦应在最迟于2002年3月26日返还，逾期，应负违约责任。原审法院没有不支持缺乏事实根据，并有 元—9800元，如果是公共通道，不会有如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例，除非买方同意将毗连房产列入同一产权证，否则，卖方有义务对其所售出的房产分别 ...
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土地纠纷，无房产纠纷并保证此房无质量问题……”，“如若双方买卖交易达成后发现有此类纠纷事宜……，卖方当负全部责任，并承担买方所有经济损失”。如若任何一方反悔毁约，当 的是房屋买卖而评估的是地产价值，文不对题，法院不应支持。买卖房产不是祁正普所有而是其母亲所有，其母亲并没有追认，所以合同无效，无违约之说 ...
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违约金买方已自动与第三期应付房款相抵扣，故于2010年4月7日何红毅向卖方已支付第三期款项经抵扣后为25000元。由于何红毅未付清购房款，故陈声智 完全履行了合同义务，因此不应在本案中承担任何责任。上诉人何红毅二审时提交如下证据：《房屋买卖及居间合同书》两份，证明现阶段同地段的房产已经每平米增值至少两 ...
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面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应视为房屋买卖合同。又因公路管理所是接受 依据，本院不予以支持。公路管理所与王宏村及金明公司签订委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付 ...
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补充协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０３９元每平方米……现卖方应向买方支付房款差价２５４９元＂。因房屋产权登记事宜问题，被告于２００５年８月 证明王宗科已经看到公告。故恒建公司关于未按时交付房屋的责任在王宗科、其不应承担违约责任的上诉理由证据不足。二、关于恒建公司是否构成产权登记 ...
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商品房买卖补充协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０２１元每平方米……现买方应向卖方支付房款差价６２６５元＂。２００５年１２月１３日原告缴付购房 房的事实。故恒建公司关于未按时交付房屋的责任在唐春燕，其不应承担违约责任的上诉理由证据不足，本院不予采纳。二、关于恒建公司是否构成产权登记 ...
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协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０８２．７６元每平方米……现买方应向卖方支付房款差价６４５７元＂。因房屋产权登记事宜问题，被告于２００５年８ ，电话通知也无证据证明。故恒建公司关于未按时交付房屋的责任在吴懿斌、其不应承担违约责任的上诉理由证据不足。二、关于恒建公司是否构成产权登记 ...
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原告的房屋的实际套内建筑面积为１０８．５０平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１０３．４９平方米，比合同约定的面积多了５．０１平方米。２００５年８月９日，原、 恒建公司主张已告知邓晓俊接房，不接房的责任在于邓晓俊的事实，证据不足，本院不予采纳。其主张不应承担违约责任无理，本院不予支持。二、关于恒建公司 ...
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原告本人，没有证据表明原告王新征有权作为出卖人，处分该房地产。因此双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，原告依无效合同起诉向被告要求偿还所欠其的房屋 法律错误。本院再审过程中，曾庆平称：本人已经履行绝大部分价款，卖方没有按照约定协助过户，违约在卖方；该合同能够实际得到履行，本人也愿意履行，原判驳回卖方的 ...
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