住人的资格，其基于婚姻关系是否必须在《上海市房地产买卖合同》上签字合同才能生效，并不是系争房屋买卖合同生效的法定条件。周某诉请的理由，与查明的事实不符 夫妇，系其对自己财产的处分，无需征得周某同意，现周某认为陈甲出售房屋属无权处分夫妻共同财产依据不足，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。房屋买卖合同生效后，原告依约付清购房款90000元，但被告仅将该房房产证交付给原告，其在房屋 如下：被告黄龙付协助原告郭利芬办理房产过户手续，限被告黄龙付于本判决生效后10内履行完毕。本案案件受理费100元，公告费600元，由被告黄龙付负担 ...
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我家有一处房子 房产证上是父亲的名字 但是父亲在外地 我在本地将房子卖给了另一户人家 签订了楼房买卖合同 买房者交了定金 但是现在我们不想卖房子了 我想问下 由我代签的这份房屋买卖合同生效么 我不卖了 还需要支付买者双倍定金赔偿么 ？...
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我家有一处房子 房产证上是父亲的名字 但是父亲在外地 我在本地将房子卖给了另一户人家 签订了楼房买卖合同 买房者交了定金 但是现在我们不想卖房子了 我想问下 由我代签的这份房屋买卖合同生效么 我不卖了 还需要支付买者双倍定金赔偿么 ？...
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我家有一处房子 房产证上是父亲的名字 但是父亲在外地 我在本地将房子卖给了另一户人家 签订了楼房买卖合同 买房者交了定金 但是现在我们不想卖房子了 我想问下 由我代签的这份房屋买卖合同生效么 我不卖了 还需要支付买者双倍定金赔偿么 ？...
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的理解各不一致。如本案这种情况，许多人即认为，产权变更的登记即是房屋买卖合同所必须具备的生效要件。我认为这种理解是错误的，它混淆了合同 的，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定 ...
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证实。冯夫同与蔡可新之间签订的房屋买卖合同约定公证后生效，现双方未进行公证，因此该二人签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋 规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的， ...
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，BC之间的房屋买卖合同是有效合同，该合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求， 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院 ...
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简称“金世纪公司”）、平顶山金世纪中学（以下简称“金世纪中学”）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日提起诉讼，本院于2010年4月 向原告履行房产买卖合同及相关协议约定义务（详见2007年8月18日《房产出售协议》、2007年12月12日《房产出售补充协议》）。该两份协议生效后， ...
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，BC之间的房屋买卖合同是有效合同，该合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 ...
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